À venda, propriedade toscana com olival na região de Siena

Em uma pitoresca localidade ao pé do Montagnola Senese, a apenas 8 km de Siena e perto da medieval Monteriggioni, está à venda uma encantadora propriedade histórica. Uma alameda de ciprestes leva à casa, cercada por olivais, florestas e espaços abertos — uma paisagem que personifica a beleza eterna da Toscana.

A história desta propriedade remonta a 1779: sua menção está registrada no Cadastro Leopoldino. A casa principal, com cerca de 300 m2, foi cuidadosamente restaurada levando em conta a arquitetura rural tradicional. A alvenaria, elementos de terracota e travertino conferem ao interior um aspecto nobre, enquanto as texturas naturais criam uma atmosfera de aconchego e tranquilidade.

O edifício é composto por dois níveis. Aqui estão localizadas salas espaçosas, uma acolhedora sala com lareira a lenha, cozinha, 3 quartos e banheiros com acabamento em travertino. Uma escada do mesmo material conecta os andares, destacando a unidade do interior. A planta é complementada por uma lavanderia com possibilidade de instalação de uma segunda cozinha e dependências técnicas. Um charme especial à propriedade é dado pelo antigo forno a lenha — um elemento vivo da vida rural toscana.

A área total das construções é de cerca de 770 m2. Além da casa principal, o complexo inclui antigos celeiros, estábulos e construções auxiliares que necessitam de restauração. Esses espaços oferecem oportunidades para criar residências para hóspedes, áreas de lazer ou pequenos projetos na área de hospitalidade, desde que sejam obtidas as permissões necessárias.

A propriedade está cercada por aproximadamente 8,9 hectares de terra, incluindo cerca de 3 hectares de floresta particular, áreas abertas e um olival. Aqui crescem cerca de 300 oliveiras, incluindo espécimes centenários, além de árvores frutíferas. O olival permite a produção de azeite próprio e preserva o caráter agrícola original da propriedade.

No pátio, há um antigo reservatório de pedra que pode ser considerado para conversão em piscina após as devidas verificações técnicas e aprovações. Essa área de lazer se tornará uma extensão natural da propriedade, integrando-se harmoniosamente à paisagem circundante.

O isolamento, a arquitetura histórica e a proximidade com Siena tornam este imóvel atraente tanto para uma residência de campo particular quanto para a criação de um sofisticado local de descanso no coração da Toscana. Esta propriedade é para aqueles que valorizam a autenticidade, a beleza da natureza e o ritmo tranquilo da vida italiana.