Luxuosa propriedade com agroturismo na Toscana

Está à venda uma propriedade única na Toscana de classe premium, um complexo agroturístico em funcionamento que combina a elegância de uma casa de campo, um desenvolvido centro equestre e agricultura orgânica. Esta é uma oportunidade rara de se tornar proprietário de um negócio bem-sucedido em uma das regiões mais prestigiadas da costa toscana, onde a natureza, o conforto e um alto padrão de vida se harmonizam.

Situada entre as pitorescas colinas de Rosignano Marittimo, a apenas dez minutos do mar e das famosas praias de Castiglioncello e Rosignano, esta propriedade oferece uma atmosfera de absoluto isolamento e verdadeira luxuosidade toscana.

A villa principal e o complexo agroturístico para hóspedes, com uma área total de cerca de 1220 m2, são projetados em um requintado estilo toscano tradicional, preservando a arquitetura original e o charme rústico. O complexo inclui 18 elegantes suítes para hóspedes, cercadas por um magnífico jardim inglês de aproximadamente 3000 m2 com árvores centenárias, uma grande piscina de 100 m2, um terraço ensolarado, uma área para crianças e um sofisticado pergolado para almoços e jantares ao ar livre.

Uma atenção especial é dada à gastronomia: no local, há um complexo de restaurantes e uma loja boutique com iguarias agrícolas produzidas localmente, incluindo vinho orgânico, mel, embutidos, geleias caseiras e azeite de oliva.

Esta propriedade é ideal tanto para uma residência privada de luxo quanto para a realização de um projeto exclusivo ou um clube equestre de nível internacional. A área da propriedade é de cerca de 30 hectares, sendo uma parte significativa composta por terrenos agrícolas perfeitamente nivelados. Todas as culturas são certificadas como orgânicas.

Na propriedade, encontram-se: mais de 700 oliveiras, pomares, 5000 m2 de horta orgânica, vinhedos de 5000 m2 com variedades de Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon e uvas de mesa, além de campos de grãos e forragens.

A infraestrutura inclui construções agrícolas para animais, estábulos, piquetes e instalações para a criação de animais de fazenda.

Centro equestre premium. O orgulho da propriedade é um centro equestre profissional com infraestrutura desenvolvida: picadeiros cobertos e ao ar livre, carrossel automático para cavalos, campos para saltos, escola de equitação para adultos e crianças, treinamento esportivo e recreativo, e uma casa de clube para membros e convidados.

O complexo é ideal tanto para proprietários privados de cavalos quanto para a organização de programas de treinamento e competições internacionais.

Castiglioncello é uma das localizações de resort mais prestigiadas da Toscana, conhecida como a "Joia do Mar Tirreno". Historicamente, esta região foi um local de descanso para a aristocracia italiana, artistas e estrelas do cinema mundial. Foi aqui que foram filmados filmes icônicos com Vittorio Gassman, Alberto Sordi e diretores do cinema italiano do século XX.

A costa é famosa por suas enseadas pitorescas, falésias vermelhas, águas cristalinas, marinas e a atmosfera de um sofisticado descanso mediterrâneo. A região é especialmente valorizada por amantes de iatismo, windsurf, mergulho e férias exclusivas na praia.

Esta propriedade excepcional representa um ativo único no coração da Toscana, combinando perfeitamente a vida rural luxuosa e a agricultura sustentável.

Villa para alugar de 650 m² em Bordighera

Em Bordighera, está disponível para alugar uma espaçosa villa de 650 m² com um parque de 3000 m² e vista para o mar, localizada a uma curta distância a pé do centro da cidade e da costa. A villa está a apenas 600 m do mar, em uma área tranquila. Consiste em três andares com uma casa separada para o zelador.

O andar térreo inclui: sala com lareira, sala de jantar e cozinha com acesso ao terraço, lavabo, quarto e banheiro.

No primeiro andar: 5 quartos, 5 banheiros.

Andar inferior: sala com lareira e acesso ao terraço, bar, adega, dois quartos, dois banheiros.

Casa do zelador: sala com cozinha, dois quartos, banheiro.

Aquecimento individual, há possibilidade de construção de piscina, um riacho passa pelo terreno da villa. Garagem e 5 vagas de estacionamento. Cerca de 10 minutos a pé até o mar.

A propriedade é alugada por um ano ou seis meses, com pagamento antecipado para todo o período, além de um depósito reembolsável equivalente a dois meses de aluguel para cobrir eventuais danos à propriedade (este valor é devolvido na saída), pagamento dos serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção do condomínio) também antecipado para todo o período. A comissão da agência imobiliária é de 15% do aluguel anual mais IVA.

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.