Villa Moderna em Bordighera

Está à venda uma villa moderna em Bordighera, atualmente em fase de construção. A propriedade está distribuída em 3 níveis com uma área total de aproximadamente 424 m² e inclui:

Piso Inferior: Garagem espaçosa de cerca de 184 m², que pode ser dividida em duas garagens separadas.

Primeiro Andar: Área de estar com duas grandes salas que abrem para um amplo terraço com uma vista magnífica para o mar. O terraço oferece espaço para um jardim, onde é possível instalar uma piscina e uma área de lazer.

Segundo Andar: Área de dormitório, incluindo dois quartos espaçosos com acesso a uma varanda e vista para o mar.

A villa está em fase de construção, permitindo que você escolha os materiais de acabamento e a decoração interior de acordo com seu gosto. O projeto também prevê a instalação de um elevador para facilitar a movimentação entre os níveis. A área do jardim é de cerca de 700 m².

VILA MODERNA E PRESTIGIOSA COM PISCINA PARA ALUGUEL

Esta magnífica vila, recentemente construída na prestigiada área de Poggettone em Punta Ala, é um exemplo único da combinação perfeita entre arquitetura moderna, natureza e as mais recentes tecnologias. A área da vila é de aproximadamente 300 metros quadrados e está rodeada por um parque privado de 4.000 metros quadrados com uma magnífica piscina panorâmica. Esta propriedade é um verdadeiro símbolo de luxo no coração da Maremma Toscana.

Descrição do Imóvel

A entrada é feita por um portão privado elegante, que leva a um estacionamento conveniente e isolado. Um caminho bem cuidado, rodeado de vegetação, conduz à entrada segura da vila, que está em um único nível, garantindo máxima funcionalidade e integridade do espaço.

As fachadas de pedra exposta e reboco harmonizam-se com a paisagem mediterrânea circundante. A sala de estar clara, com janelas panorâmicas e iluminação natural, flui suavemente para a cozinha-sala de jantar com vista para o pátio interno. A área de dormir inclui quatro quartos duplos e um individual, cada um equipado com banheiro privativo.

No nível inferior, em um sofisticado piso térreo, estão localizados terraços espaçosos com vista para o mar de Punta Ala, projetados para aproveitar ao máximo a luz do dia, tornando cada cômodo acolhedor.

Espaços Externos

O parque de 4.000 metros quadrados é totalmente cercado e lindamente paisagístico. A vegetação mediterrânea combina-se com palmeiras e flores vibrantes, criando uma atmosfera exótica.

A piscina com área de sol, equipada com espreguiçadeiras e móveis de design, é o coração dos espaços externos: o local perfeito para relaxar com uma vista deslumbrante da baía.

Estado e Acabamentos

Construída em 2010 com o uso de tecnologias avançadas, a vila oferece um alto nível de conforto e eficiência energética. Janelas modernas garantem silêncio e privacidade, o sistema solar aquece a água, e um poço próprio alimenta a irrigação automática. O sistema "casa inteligente" permite fácil controle de todas as funções.

Os acabamentos são de alto padrão: parquet requintado nos quartos, elegante piso de cerâmica na sala de estar e uma paleta de cores claras que destaca a luminosidade dos interiores.

Possibilidades de Uso

Esta vila é ideal para residência prolongada em silêncio e conforto, além de ser um excelente investimento devido à alta demanda por aluguel de luxo. A disposição permite que duas famílias vivam de forma independente, mantendo a privacidade.

Localização

Punta Ala é um dos locais mais exclusivos da Toscana, facilmente acessível a partir do aeroporto de Pisa e rodeado por uma natureza única. A vista se abre para as ilhas de Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli e Palmaiola, oferecendo paisagens deslumbrantes em qualquer época do ano.

A propriedade está próxima das principais infraestruturas, do renomado Centro de Vela, do prestigiado clube de golfe de 18 buracos e do clube de polo. Boutiques elegantes, restaurantes com estrelas Michelin e vinícolas históricas complementam o estilo de vida luxuoso, combinando mar, esporte e culinária requintada.

Preços de aluguel da vila para o ano de 2026 (isso também se aplica à segunda vila, mas agosto já está reservado).
Maio €30.000
Junho €40.000
Julho €50.000
Agosto €60.000
Setembro €40.000
Outubro €30.000
Descontos significativos estão disponíveis para aluguel de vários meses. O melhor desconto é oferecido para seis meses, reduzindo o preço para €180.000.

Um desconto adicional pode ser aplicado se os serviços de limpeza forem dispensados, que são úteis, mas limitados (as empregadas estão disponíveis apenas das 10:00 às 11:30, sem redução de dias) e os serviços de lavanderia (atendidos pelos mesmos funcionários). Nesse caso, o aluguel por seis meses será de 140.000 euros, incluindo manutenção semanal da piscina e do jardim.

Aluguel de Villa de 600 m² em Beaulieu-sur-Mer, França, à beira-mar

Em Beaulieu-sur-Mer, França, está disponível para aluguel uma magnífica villa de 350 m² com vista para o mar, localizada na primeira linha. A villa está em excelente estado e possui 4 andares.

No segundo andar: quarto com acesso ao terraço, banheiro.

No primeiro andar: corredor que leva ao terraço, 3 quartos com vista panorâmica para o mar, 3 banheiros, despensas e closets.

No andar térreo: sala espaçosa com acesso ao jardim, escritório, cozinha grande.

No subsolo: sala com piscina, área de descanso, academia, hammam, banheiro, 2 quartos, 2 banheiros. Acesso à praia e à garagem.

Terreno com cerca de 1300 m² com piscina, grande terraço, jardim, garagem, elevador e solário. Aquecimento individual, novo sistema de ar condicionado.

Junho, julho, agosto - aluguel na temporada, nos outros meses mediante acordo. Na propriedade da villa trabalham assistentes, pagamento por seus serviços é separado.