Apartamento de Elite com Vista para o Mar em Villa Histórica em Ventimiglia – Latte

No centro da pitoresca vila de Latte di Ventimiglia, oferecemos à venda um apartamento elegante com cerca de 160 m², situado em uma villa histórica construída em 1850. Esta propriedade única, com um passado rico, combina harmoniosamente prestígio e comodidades modernas, criando um estilo de vida inigualável.

O apartamento, distribuído em dois níveis, é acessível por uma magnífica escadaria principal do condomínio, que também leva a um terraço comum e inclui os seguintes espaços:

Primeiro andar: entrada requintada; Duas amplas suítes, uma delas com vista deslumbrante para o mar; Duas casas de banho com janelas, uma com banheira, outra com chuveiro, cuidadosamente decoradas e com grandes janelas; Sala de estar luminosa e espaçosa com acesso direto à varanda e uma vista magnífica para o mar; Ampla cozinha-sala de jantar, ideal para momentos de convivência.

Segundo andar: Duas grandes suítes, uma delas com vista para o mar, garantindo privacidade e descanso.

O apartamento possui aquecimento autônomo, uma adega privativa, garagem e vaga de estacionamento dedicada. A villa está equipada com portões automáticos para garantir segurança e conveniência.

O amplo terraço comum com vista panorâmica para o mar é ideal para desfrutar de pores do sol inesquecíveis; Um jardim privado bem cuidado, um oásis de tranquilidade; Acesso direto às praias para sentir todo o charme da Riviera da Ligúria. Esta residência exclusiva, situada em um local tranquilo, mas próxima de todas as comodidades, como lojas e restaurantes, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade.

Aluguel de residência de campo perto de Roma

No centro do Parque Natural Veio, a apenas 30 minutos de Roma, está disponível para aluguel uma propriedade rural cercada por árvores antigas e paisagens pitorescas.

O terreno está situado em uma área bem cuidada de aproximadamente 1,5 hectares. A arquitetura italiana tradicional, os cômodos espaçosos e o ambiente verde criam uma atmosfera única de vida no campo perto da capital.

O aluguel inclui a casa principal com cerca de 480 m² e duas casas de hóspedes próximas à piscina. Duas outras construções no terreno não estão incluídas no aluguel e permanecem sob a posse do proprietário. Assim, a propriedade não é disponibilizada integralmente ao inquilino. As condições de uso do parque, da piscina e dos acessos serão acordadas separadamente.

Casa principal

A villa principal mantém as características marcantes de uma casa de campo italiana tradicional: pisos de terracota artesanal, vigas de madeira expostas, pedra natural e elementos arquitetônicos antigos. Materiais autênticos conferem aos interiores um charme e aconchego especiais.

Um dos espaços mais expressivos da casa é a ampla varanda envidraçada, projetada como um jardim de inverno. Iluminada pela luz natural e cercada por vegetação, ela cria uma transição suave entre os espaços internos e o jardim.

Parque e piscina

No terreno da propriedade, há uma grande piscina com terraços de pedra que seguem o relevo natural do local. Próximo a ela, estão localizadas duas casas de hóspedes que fazem parte do aluguel e permitem acomodar familiares ou amigos em espaços separados.

A área de lazer é complementada por um espaço com cozinha separada e um amplo terraço com churrasqueira de terracota antiga.

Localização

A residência oferece a tranquilidade da vida no campo e a conveniente proximidade de Roma. Nas proximidades, encontram-se os lagos Bracciano e Martignano, campos de golfe na região de Sutri e conhecidos centros equestres.

Condições de aluguel

O custo do aluguel é de 6.000 euros por mês.

A propriedade está disponível para um período de 6 a 12 meses. Como a prioridade do proprietário é a venda do imóvel, aluguéis por mais de um ano não estão sendo considerados no momento.

O pagamento do aluguel deve ser feito antecipadamente para toda a duração do contrato. O depósito caução é equivalente a dois meses de aluguel. As despesas de eletricidade e gás são pagas antecipadamente por todo o período de aluguel.

A realização de eventos é permitida apenas após acordo separado com o proprietário e verificação da viabilidade do uso declarado. O aluguel não permite a organização regular de festas e celebrações.

A comissão da agência imobiliária é de 15% do aluguel anual mais IVA.