Propriedade de Luxo com Heliponto e Estábulos na Pitoresca Via Cassia em Roma

Situada numa elevação fora do anel viário de Roma, na popular Via Cassia, cercada por um deslumbrante parque verde com mais de dois hectares, encontra-se esta magnífica propriedade com piscina, que combina luxo sofisticado e a tranquilidade da natureza.

A área interna total de mais de 2000 metros quadrados inclui vários edifícios, com uma vila senhorial especial de cerca de 1000 metros quadrados, idealmente projetada em dois níveis e complementada por um sótão.

Os interiores da vila encantam com seu bom gosto e elegância refinada, surpreendendo com detalhes exclusivos, materiais preciosos e um estilo aristocrático. O centro da casa é uma magnífica sala de estar com uma elegante lareira antiga de mármore rosa nobre, cercada por dois escritórios iluminados com lareiras históricas elegantes, criando uma atmosfera de conforto e sofisticação. As amplas janelas enchem os quartos com uma suave luz natural, refletindo no parquet polido de madeiras nobres.

A vila possui duas elegantes salas de jantar, uma das quais é formal com uma lareira antiga do mesmo mármore rosa. Também há três luxuosos banheiros para hóspedes e uma cozinha moderna com sua própria área de refeições aconchegante. Os quartos incluem seis grandes suítes, cada uma com banheiro privativo; destacando-se especialmente a suíte principal com um banheiro privativo adicional.

O nível do sótão inclui um apartamento estiloso separado com entrada independente e escada interna, ideal para hóspedes que desejam privacidade. Há também um espaço separado para o pessoal com entrada própria.

Ao redor da vila, estende-se um maravilhoso jardim, onde árvores frutíferas e flores aromáticas coexistem com uma grande piscina, áreas de descanso e terraços ensolarados. Este lugar paradisíaco é complementado por um romântico gazebo coberto de rosas em flor e duas amplas varandas para noites aconchegantes com família e amigos.

Do outro lado do pátio, encontra-se uma casa acolhedora para o zelador e um grande edifício de cerca de 500 metros quadrados, onde anteriormente estavam os estábulos, acomodando até 22 cavalos de raça. Próximo está uma arena de cerca de 3000 metros quadrados com áreas para equitação e lazer.

Outra característica única desta prestigiada propriedade é o heliponto com um hangar acolhedor, adequado para uso privado ou recepção de convidados.

Completando o cenário, há um encantador edifício de quatro andares junto à piscina, contendo nove apartamentos separados com banheiros, o que oferece várias possibilidades para negócios de hotelaria ou hospedagem. Próximo, estão dois antigos silos de grãos, agora utilizados como espaços de armazenamento.

Esta residência surpreendente é um oásis de beleza e tranquilidade, cercado por 2000 hectares de terras agrícolas "La Castelluccia", completamente protegido de olhares curiosos e do barulho da cidade. A apenas 13 quilômetros do centro de Roma, entre prados floridos e colinas pitorescas, esta propriedade oferece uma oportunidade única de combinar conforto luxuoso e a beleza da natureza italiana. Há a possibilidade de adquirir um terreno adjacente com cerca de 40 hectares.

Villa em Bordighera

Esta villa está situada em uma elevação com vista para Bordighera e é orientada para sudoeste, onde o sol brilha do amanhecer ao anoitecer. A construção está localizada em uma área tranquila e verde, longe das linhas ferroviárias que se estendem ao longo da costa e da autoestrada, escondida atrás da colina.

Uma vista panorâmica deslumbrante se abre para Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice e Cannes. É raro encontrar nesta parte da Ligúria uma casa com um grande e plano terreno, onde é possível instalar uma piscina e uma área de lazer.

A villa tem uma área de aproximadamente 100 m² no primeiro nível e 95 m² no segundo.

No andar inferior, há um hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso ao jardim, cozinha-sala de jantar (com móveis de madeira e mármore de Carrara), um quarto e um banheiro.

No segundo andar, encontram-se quatro quartos e dois banheiros, três dos quais com vista para o mar. O quarto principal possui conexões de água e esgoto para uma possível conversão em cozinha. A sala central é separada por uma parede do quarto principal. As janelas são feitas de PVC Finstral de duas camadas resistente, com persianas elétricas, e há três portas blindadas de duas folhas. As portas internas da Ferrero são de alta qualidade. O ar condicionado da Carrier é controlado por dois dispositivos em cada andar. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira Vaillant.

O porão inclui uma grande garagem, academia, banheiro e uma sala. A garagem possui uma fossa para manutenção do carro. As portas seccionais são equipadas com controle remoto.

A casa está equipada com câmeras de vídeo para visualização remota através de um aplicativo móvel, e os portões também podem ser abertos remotamente. Sistema de irrigação automática do jardim. O sistema de drenagem de águas pluviais e esgoto está conectado à rede municipal. As grades para terraços e varandas, bem como os portões, são feitos de ferro forjado. A casa está situada em um terreno de cerca de 2.440 m², incluindo uma encosta com vista para Bordighera de cerca de 2.600 m², que atualmente não está sendo utilizada.

O imóvel está disponível para aluguel por um ano ou seis meses, com pagamento adiantado por todo o período, também é exigida uma caução reembolsável de dois meses em caso de danos (devolvida na saída), e pré-pagamento dos serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção) por todo o período de aluguel. A comissão da agência é de 15% do aluguel anual mais IVA.

Aluguel de Villa de 600 m² em Beaulieu-sur-Mer, França, à beira-mar

Em Beaulieu-sur-Mer, França, está disponível para aluguel uma magnífica villa de 350 m² com vista para o mar, localizada na primeira linha. A villa está em excelente estado e possui 4 andares.

No segundo andar: quarto com acesso ao terraço, banheiro.

No primeiro andar: corredor que leva ao terraço, 3 quartos com vista panorâmica para o mar, 3 banheiros, despensas e closets.

No andar térreo: sala espaçosa com acesso ao jardim, escritório, cozinha grande.

No subsolo: sala com piscina, área de descanso, academia, hammam, banheiro, 2 quartos, 2 banheiros. Acesso à praia e à garagem.

Terreno com cerca de 1300 m² com piscina, grande terraço, jardim, garagem, elevador e solário. Aquecimento individual, novo sistema de ar condicionado.

Junho, julho, agosto - aluguel na temporada, nos outros meses mediante acordo. Na propriedade da villa trabalham assistentes, pagamento por seus serviços é separado.