Vila de Luxo no Centro de Lunigiana em Bagnone

No extremo norte da Toscana, na fronteira com a Ligúria, na famosa Lunigiana, conhecida como a "terra dos cem castelos", encontra-se uma propriedade única que combina história, elegância e total harmonia com a natureza. Apenas a 35 minutos do mar, entre colinas e vinhedos, você encontrará um verdadeiro oásis de tranquilidade e harmonia refinada, mas ainda assim a poucos minutos de todas as comodidades.

Esta impressionante vila, construída no século XIV e completamente restaurada mantendo sua aparência histórica, surpreende com sua autenticidade e luxo. A propriedade inclui:
- Residência principal com 320 m²,
- Charmosa casa de hóspedes com 35 m²,
- Espaçosa residência de hóspedes com 82 m² ao lado da piscina,
- Adega requintada com 35 m².

A propriedade é acompanhada por um parque bem cuidado, vinhedos, terras férteis e locais pitorescos com vistas panorâmicas em um terreno de 1,5 hectares (15.000 m²), ideal para a produção de azeite e vinhos exclusivos.

A estrada até a casa passa por uma alameda verde, cheia de aromas de lavanda e ervas mediterrâneas, revelando vistas das colinas e da reluzente área da piscina com lounge e uma acolhedora residência de hóspedes ao sol.

A vila principal está harmoniosamente distribuída em três níveis:
- Espaçosa sala de estar open space com lareira e cozinha de design com ilha,
- Dupla sala de estar com uma impressionante escada de madeira que leva à luxuosa suíte master com varanda e vista panorâmica, banheiro exclusivo com banheira francesa e chuveiro "open space", elegante parquet e tetos com vigas de madeira.
- Área de descanso com lareira e biblioteca,
- Dois quartos adicionais com banheiros privativos e acesso a um terraço pitoresco com pórtico de pedra, local ideal para aperitivos e jantares ao ar livre.
Em toda parte, é utilizado madeira de castanheiro caro, incluindo portas internas, janelas e telhado. Os pisos são feitos de carvalho sob medida.

A casa de hóspedes junto à vila principal é um espaço encantador e isolado com quarto e elegante banheiro com saída para o vinhedo.

A área da piscina é um verdadeiro paraíso para relaxar e receber convidados: plataforma panorâmica para descanso com solário, vila de hóspedes separada, pórtico sombreado, aconchegantes áreas de lounge e piscina de 35 m², perfeitamente integrada à paisagem.

A propriedade possui seus próprios vinhedos e olivais, permitindo ao proprietário desfrutar do autêntico estilo de vida toscano e criar vinhos e azeites artesanais de alta qualidade.

As comodidades modernas incluem: área fechada, sistema de videovigilância, intercomunicador de vídeo, estacionamento interno.

Esta vila é um símbolo da "dolce vita" toscana, onde história, elegância e natureza se unem em perfeito equilíbrio.

Aluguel de Apartamentos na Primeira Linha em Sanremo

No coração de Sanremo, na primeira linha do mar, estão disponíveis para aluguel de longa duração apartamentos de três quartos com 95 m², recentemente renovados, com mobília e todos os eletrodomésticos necessários. A residência está distribuída em dois níveis, conectados por um elevador privativo e inclui:

Primeiro nível: dois quartos, dois banheiros, hall.

Segundo nível: sala de estar com vista panorâmica para o mar e acesso ao terraço, cozinha, despensa, área de descanso.

Os apartamentos estão equipados com ar-condicionado e aquecimento individual.

O aluguel está disponível por um ano ou seis meses, com pagamento antecipado para todo o período. Também é exigido um depósito reembolsável equivalente a dois meses para cobrir possíveis danos (reembolsado na entrega do apartamento), e o pagamento dos serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção do condomínio) também é feito antecipadamente. A comissão da agência é de 15% do valor anual do aluguel, acrescido de IVA (Imposto sobre Valor Acrescentado).

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.