Villa de Luxo com Piscina a Poucos Minutos de Pescia Romana

Na pitoresca região da Maremma, na fronteira entre Lácio e Toscana, está à venda uma elegante villa, situada próxima às águas cristalinas do Mar Tirreno, do resort Monte Argentario e da acolhedora Capalbio. Localiza-se em uma área verde tranquila de Pescia Romana.

Totalmente renovada com materiais de alta qualidade, a villa é cercada por um parque bem cuidado de 1 hectare, com palmeiras e oliveiras. No local, há uma área de lazer separada com piscina de água salgada, terraço solar e área de churrasco com uma grande mesa, ideal para jantares ao ar livre.

A propriedade inclui a villa principal e uma casa de hóspedes (dependência), com uma área total de 300 m².

A villa principal está distribuída em três níveis:
- No piso semi-subterrâneo há uma espaçosa área de lazer com mesa de bilhar, bar, sofás confortáveis e televisão, dois quartos, dois banheiros e uma sala técnica.
- No primeiro andar, há uma sala de estar moderna com lareira e grandes janelas que iluminam o espaço, sala de jantar, lavabo e cozinha com vista para o jardim.
- No sótão, há uma suíte principal com lareira e banheiro privativo.

A casa de hóspedes possui dois quartos, cada um com banheiro privativo, proporcionando condições ideais para convidados ou família.

A propriedade está equipada com todas as comodidades modernas: alarme, ar-condicionado, Wi-Fi, cerca de 15 vagas de estacionamento e cobertura para três carros.

Esta villa é a escolha ideal para aqueles que valorizam privacidade, conforto e proximidade com o mar, desfrutando da beleza natural da Maremma Toscana.

Villa em Bordighera

Esta villa está situada em uma elevação com vista para Bordighera e é orientada para sudoeste, onde o sol brilha do amanhecer ao anoitecer. A construção está localizada em uma área tranquila e verde, longe das linhas ferroviárias que se estendem ao longo da costa e da autoestrada, escondida atrás da colina.

Uma vista panorâmica deslumbrante se abre para Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice e Cannes. É raro encontrar nesta parte da Ligúria uma casa com um grande e plano terreno, onde é possível instalar uma piscina e uma área de lazer.

A villa tem uma área de aproximadamente 100 m² no primeiro nível e 95 m² no segundo.

No andar inferior, há um hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso ao jardim, cozinha-sala de jantar (com móveis de madeira e mármore de Carrara), um quarto e um banheiro.

No segundo andar, encontram-se quatro quartos e dois banheiros, três dos quais com vista para o mar. O quarto principal possui conexões de água e esgoto para uma possível conversão em cozinha. A sala central é separada por uma parede do quarto principal. As janelas são feitas de PVC Finstral de duas camadas resistente, com persianas elétricas, e há três portas blindadas de duas folhas. As portas internas da Ferrero são de alta qualidade. O ar condicionado da Carrier é controlado por dois dispositivos em cada andar. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira Vaillant.

O porão inclui uma grande garagem, academia, banheiro e uma sala. A garagem possui uma fossa para manutenção do carro. As portas seccionais são equipadas com controle remoto.

A casa está equipada com câmeras de vídeo para visualização remota através de um aplicativo móvel, e os portões também podem ser abertos remotamente. Sistema de irrigação automática do jardim. O sistema de drenagem de águas pluviais e esgoto está conectado à rede municipal. As grades para terraços e varandas, bem como os portões, são feitos de ferro forjado. A casa está situada em um terreno de cerca de 2.440 m², incluindo uma encosta com vista para Bordighera de cerca de 2.600 m², que atualmente não está sendo utilizada.

O imóvel está disponível para aluguel por um ano ou seis meses, com pagamento adiantado por todo o período, também é exigida uma caução reembolsável de dois meses em caso de danos (devolvida na saída), e pré-pagamento dos serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção) por todo o período de aluguel. A comissão da agência é de 15% do aluguel anual mais IVA.

Aluguel de Villa de 600 m² em Beaulieu-sur-Mer, França, à beira-mar

Em Beaulieu-sur-Mer, França, está disponível para aluguel uma magnífica villa de 350 m² com vista para o mar, localizada na primeira linha. A villa está em excelente estado e possui 4 andares.

No segundo andar: quarto com acesso ao terraço, banheiro.

No primeiro andar: corredor que leva ao terraço, 3 quartos com vista panorâmica para o mar, 3 banheiros, despensas e closets.

No andar térreo: sala espaçosa com acesso ao jardim, escritório, cozinha grande.

No subsolo: sala com piscina, área de descanso, academia, hammam, banheiro, 2 quartos, 2 banheiros. Acesso à praia e à garagem.

Terreno com cerca de 1300 m² com piscina, grande terraço, jardim, garagem, elevador e solário. Aquecimento individual, novo sistema de ar condicionado.

Junho, julho, agosto - aluguel na temporada, nos outros meses mediante acordo. Na propriedade da villa trabalham assistentes, pagamento por seus serviços é separado.