À venda um luxuoso penthouse em Sanremo com vista para o mar

Apresentamos a sua atenção uma residência exclusiva, localizada em uma área prestigiada de Sanremo, na Corso Inglesi e na rua Nuvoloni, situada no último andar de um elegante edifício. A área total do apartamento é de 275 m², além de contar com uma garagem individual, um porão e um sótão.

O apartamento foi completamente e cuidadosamente reformado utilizando sistemas e materiais de engenharia de alta qualidade. A planta inclui uma ampla sala de estar dupla com área de jantar, uma grande cozinha separada com acesso à principal área de descanso, quatro quartos, quatro banheiros, um magnífico closet de 24 m² com sistemas de armazenamento embutidos bem planejados, uma lavanderia e um depósito técnico separado. Dois grandes varandas oferecem uma vista panorâmica para o mar, criando uma atmosfera de uma respeitável residência mediterrânea.

Os pisos da sala de estar, dos quartos e dos corredores são feitos de madeira de carvalho maciça com 2 cm de espessura, com colocação artística em diagonal e molduras decorativas; os banheiros utilizam porcelanato de mármore, a cozinha possui porcelanato de alta qualidade, e nos corredores estão instalados quatro armários embutidos de nogueira natural. Dois banheiros estão equipados com pia, vaso sanitário, bidê e um amplo chuveiro; um possui bidê e vaso sanitário, e o banheiro principal é equipado com uma pia dupla, bidê, vaso sanitário e banheira, além de um banheiro de hóspedes separado.

O equipamento de engenharia inclui aquecimento autônomo com caldeira a gás de condensação e controle de duas zonas (dia e noite) com termostatos Wi-Fi Ticino, sistema de ar-condicionado reversível em cada quarto, closet e cozinha, alarme com sensores em todas as janelas e sensores internos com controle remoto, quatro câmeras de vigilância externas perimetrais com função de detecção de movimento e acesso online, porta de entrada blindada de nível 4 de proteção, janelas de alumínio com quebra térmica e vidro duplo, e persianas de alumínio reforçadas.

O apartamento é oferecido completamente mobiliado com móveis antigos e elegantes, que ressaltam seu status e caráter nobre.

Elegante villa na primeira linha do mar em Sanremo para alugar

Em uma área prestigiada da encantadora cidade de Sanremo, está disponível uma villa única para aluguel, localizada na primeira linha do mar. Esta casa está situada em um local isolado e tranquilo, protegido de olhares curiosos, o que garante máxima privacidade e uma atmosfera de total serenidade.

A área total da villa é de cerca de 200 m², distribuída em dois níveis e apresenta uma combinação harmoniosa de conforto, elegância e vistas magníficas para o mar e as montanhas. A villa inclui:

Andar térreo:- elegante área de entrada- ⁠ampla e iluminada sala de estar- cozinha separada com acesso a um aconchegante terraço coberto- banheiro

Primeiro andar:- dois quartos espaçosos- um dos quartos tem acesso a um terraço com deslumbrante vista panorâmica do mar- banheiro

A área da villa é embelezada por um cuidado jardim mediterrâneo com sistema de irrigação automático. Também há um pequeno depósito no terreno para armazenamento de ferramentas.

Um adicional é a ampla vaga de estacionamento para dois carros, incluída no preço.

Nas proximidades da casa passa a famosa ciclovia à beira-mar, e toda a infraestrutura necessária — restaurantes, lojas, praias e áreas de lazer — está a uma curta distância. Esta é uma oferta rara e verdadeiramente única no mercado imobiliário à beira-mar em Sanremo, ideal tanto para uma luxuosa residência privada quanto para investimentos em imóveis de prestígio na costa da Ligúria.

Condições de aluguel: A villa é oferecida para aluguel por um período de 6 ou 12 meses. O pagamento do aluguel é feito antecipadamente por todo o período. Também é exigido um depósito reembolsável no valor de dois meses de aluguel. As despesas de serviços públicos (eletricidade, gás) são pagas antecipadamente por todo o período. A comissão da imobiliária é de 15% do valor anual do aluguel + IVA.