À venda, uma propriedade vinícola de elite em Massa Marittima, Toscana

No coração da Maremma toscana, entre colinas, vinhedos e florestas antigas, encontra-se uma propriedade única que reflete a atmosfera da verdadeira aristocracia italiana. Este é um espaço onde a absoluta privacidade, a harmonia natural e a elegância refinada se fundem em um lugar excepcional.

A propriedade, com cerca de 186 hectares, está localizada em uma das partes mais pitorescas da Toscana, a poucos minutos da costa do Mar Tirreno. Ela inclui vinhedos, olivais, pastagens e extensas florestas, criando uma paisagem impressionante e abrindo amplas oportunidades para a produção de vinhos de alta qualidade e agricultura.

A villa principal, completamente renovada com materiais de alta qualidade e soluções arquitetônicas requintadas, ocupa um local panorâmico com vistas deslumbrantes das colinas da Maremma e do horizonte marítimo. A residência inclui oito elegantes suítes com banheiros privativos, amplas áreas de estar, uma sala de jantar, uma sala de bilhar, terraços cobertos e uma cozinha profissional de nível de restaurante. Os interiores criam uma atmosfera de nobreza, combinando harmoniosamente a estética toscana com o conforto moderno, e cada detalhe destaca o alto status da propriedade.

Na área externa, há uma impressionante piscina com uma área de descanso, permitindo desfrutar da panorâmica das paisagens toscanas em uma atmosfera de total privacidade. Um valor especial à propriedade é conferido pela moderna vinícola, totalmente equipada para a produção, envelhecimento e degustação de vinhos de nível premium. O complexo inclui áreas de produção, zonas de armazenamento, uma loja de vinhos exclusiva e um elegante restaurante com um amplo terraço voltado para os vinhedos.

Para os amantes da equitação, há estábulos com seis baias, uma pista de treinamento, paddocks e toda a infraestrutura necessária para o cuidado e treinamento de cavalos. Um benefício adicional é a aprovação para potencial de construção adicional e restauração de edifícios históricos na propriedade.

Atualmente, a propriedade funciona com sucesso como um prestigiado agroturismo e vinícola, produzindo até 40.000 garrafas de vinho por ano, com potencial para aumentar a produção para 100.000 garrafas. Devido à sua localização, escala, infraestrutura e nível de execução, o imóvel é ideal tanto para a criação de uma residência privada exclusiva quanto para o desenvolvimento de um projeto de elite na área de hospitalidade, retiro de luxo ou clube privado para um público exigente.

Nas proximidades, encontram-se a histórica Massa Marittima, as praias de Follonica, os prestigiados resorts de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e a famosa baía de Cala Violina — alguns dos lugares mais pitorescos da costa toscana.

Villa à beira-mar em Marina di Pietrasanta para alugar

Elegante villa localizada em Marina di Pietrasanta, a apenas 50 metros do mar, é o lugar ideal para férias de verão, proporcionando uma atmosfera de privacidade, conforto e autêntico estilo toscano.

A residência é composta por três níveis e rodeada por um cuidado jardim privado de 600 m² com piscina, criando a sensação de um oásis isolado na costa. A ampla varanda coberta com área para refeições e cozinha de verão é perfeita para café da manhã ao ar livre e agradáveis noites de verão.

No primeiro andar, há uma sala de estar iluminada com área de jantar, cozinha totalmente equipada, um quarto com cama de casal, um closet que pode ser usado como um pequeno quarto infantil, e um banheiro com chuveiro. No nível superior, está a área de dormir com dois elegantes quartos duplos e um banheiro com jacuzzi.

No subsolo, há uma ampla área de estar com sofá-cama, onde podem se acomodar mais duas pessoas.

A villa está equipada com todas as comodidades modernas: ar-condicionado, sistema de alarme, portões automáticos, Wi-Fi, TV por satélite, lavanderia, máquina de lavar louça e máquina de lavar, além de estacionamento privado.

Valor do aluguel:

Junho — €15.000

Julho — €30.000

Agosto — €30.000

Setembro — €10.000

A comissão da agência imobiliária é de 20% mais IVA.

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.