Residência única em Mantignana com piscina à venda

Uma residência milenar de 1100 m², transformada em um elegante agroturismo com 10 apartamentos e 20 quartos, parque, piscina e quadra de tênis, está à venda em Perugia.

Na fronteira com a Toscana, a apenas dez minutos de carro ao noroeste de Perugia, entre encantadoras cidades históricas, incluindo Corciano, reconhecida como uma das mais belas vilas da Itália (apenas 6 km), e perto das pitorescas margens do Lago Trasimeno com suas ilhas (15 km), encontra-se esta excepcional residência Santa Maria.

Este notável complexo se ergue em uma colina, a 280 metros acima do nível do mar, com uma vista deslumbrante sobre o vale do rio Caina. Ele é cercado por um parque privado de 2,3 hectares, totalmente cercado e imerso em vegetação.

A história da residência começa no ano 1100, quando um castelo defensivo foi erguido no local de uma fortificação romana, cujos elementos ainda são claramente visíveis nas maciças fachadas de pedra natural, mantendo a forma de um bastião. Com o tempo, a estrutura foi modificada: no século XVI, provavelmente abrigou um mosteiro com igreja e refeitório, e já em meados do século XVIII, o edifício foi transformado em uma elegante villa rural de quatro andares, adornada com uma magnífica colunata de três arcos que dá para o pátio interno pavimentado com pedras em espinha de peixe. Acima dos portões, ainda está preservada a data de 1759 e uma imagem cerâmica da Virgem Maria com o Menino.

Os interiores da villa guardam as marcas de uma história milenar: tetos abobadados com encantadora alvenaria de tijolos ou vigas de madeira natural em estilo rústico tradicional. Os pisos são totalmente revestidos com ladrilhos de terracota feitos à mão. Em alguns cômodos, foram preservadas pinturas antigas, altares e nichos.

Após uma restauração cuidadosa e meticulosa, o interior da villa foi equipado com oito apartamentos com 16 quartos, além de uma loggia, um espaçoso escritório/estúdio e áreas auxiliares no primeiro andar. No subsolo, o antigo refeitório do mosteiro foi transformado em um majestoso salão de banquetes com três arcos de tijolos e uma lareira — um espaço ideal para uma taverna com cozinha completa, saída para o jardim e banheiro.

Perto do bastião, o edifício do antigo celeiro foi convertido em mais dois apartamentos — cada um com dois quartos e dois banheiros.

Na propriedade: um bem cuidado parque mediterrâneo, uma grande piscina, quadra de tênis, um pequeno vinhedo com variedades de uvas brancas e um olival. A residência está totalmente pronta para habitação e para receber hóspedes.

Aluguel de Villa de Luxo em Portopiccolo

Oferece-se para aluguel uma prestigiosa villa na primeira linha do mar em Portopiccolo, localizada no centro da cidade e em estado impecável. Portopiccolo é um magnífico complexo residencial de luxo na costa de Sistiana, próximo a Trieste, com marina e praias próprias. Portopiccolo é um espaço residencial moderno, confortável e seguro, construído com as mais recentes tecnologias e harmoniosamente integrado à linha costeira. O complexo oferece uma ampla gama de serviços e comodidades: lojas e boutiques exclusivas, variedade de restaurantes, clube de praia cosmopolita, clube de iates, centro de conferências, SPA marítimo e clube de golfe. As ruas são livres de carros, pois há estacionamentos subterrâneos e elevadores até o cais. A villa possui piscina e cais privativo para iate!

A villa, com uma área de cerca de 772 m², está distribuída em três níveis conectados por elevador e inclui:
Primeiro andar: 257 m², sala de estar 59,5 m², sala de jantar 17,5 m², cozinha
23,5 m², área de churrasco 15,6 m², terraços 30 + 17 + 30 m². Corredores 10,5 + 10,5 m², lavabo. Elevador.
Piscina 40 m².

Segundo andar: 153 m², suíte principal 26 m², 2 banheiros de 6 m² cada (masculino e feminino).
Closet 10,5 m², quarto nº2 - 19,6 m² + banheiro 4,5 m², quarto nº3 - 24,7 m² + banheiro 6,5 m² + closet 3,9 m², varanda 14,4 m².
Escritório - 11,7 m².

Andar subterrâneo: 362 m²: adega equipada 47 m², sala de estar 35 m², sala de relaxamento 26 m², área de banho turco e sauna 40 m², quarto de hóspedes 21 m², banheiro de hóspedes 5,5 m², lavanderia 13,5 m², 2 banheiros, depósitos 150 m², corredores e vestíbulo 58 m².
Ar condicionado central, piso aquecido.

O interior utiliza materiais luxuosos: vários tipos de mármore, variedades raras de ônix, mosaicos, complexas incrustações de parquet e mármore, papéis de parede de seda e estuque veneziano. Mestres italianos criaram pinturas nas melhores tradições. Os tetos são decorados com estuque manual e famosas luminárias de Murano. Uma lareira antiga na sala de estar cria uma atmosfera acolhedora.
A maior parte do mobiliário foi feita sob medida em fábricas de luxo líderes na Itália, que seguem tradições e tecnologias centenárias.
Estas marcas incluem Angello Cappellini, Jumbo, Medea e outras. Destaque para a cozinha exclusiva de metal da Officine Gullo, equipada com tecnologia de luxo moderna. Tecidos de fabricantes renomados: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Elementos decorativos para a villa foram escolhidos com atenção especial: vasos antigos, porcelana de Limoges, talheres de cristal e prata, bem como roupas de cama finíssimas. Tudo das principais marcas da França e Itália.

O imóvel é alugado por um ano ou meio ano, com o pagamento do aluguel adiantado para todo o período, também é exigido um depósito reembolsável de dois meses para possíveis danos à propriedade (o valor é devolvido na saída), pagamento de serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção do condomínio) também adiantado para todo o período de aluguel. A comissão da agência é de 15% do aluguel anual mais IVA.

Aluguel de Villa de 600 m² em Beaulieu-sur-Mer, França, à beira-mar

Em Beaulieu-sur-Mer, França, está disponível para aluguel uma magnífica villa de 350 m² com vista para o mar, localizada na primeira linha. A villa está em excelente estado e possui 4 andares.

No segundo andar: quarto com acesso ao terraço, banheiro.

No primeiro andar: corredor que leva ao terraço, 3 quartos com vista panorâmica para o mar, 3 banheiros, despensas e closets.

No andar térreo: sala espaçosa com acesso ao jardim, escritório, cozinha grande.

No subsolo: sala com piscina, área de descanso, academia, hammam, banheiro, 2 quartos, 2 banheiros. Acesso à praia e à garagem.

Terreno com cerca de 1300 m² com piscina, grande terraço, jardim, garagem, elevador e solário. Aquecimento individual, novo sistema de ar condicionado.

Junho, julho, agosto - aluguel na temporada, nos outros meses mediante acordo. Na propriedade da villa trabalham assistentes, pagamento por seus serviços é separado.