Propriedade Agriturística de Luxo no Centro da Úmbria à Venda

Está à venda uma villa luxuosa na pitoresca Úmbria, perto de Perugia, situada entre colinas, vinhedos e olivais. Esta deslumbrante propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, elegância e charme italiano.

Esta magnífica propriedade de luxo, rodeada por vegetação e impregnada do espírito da verdadeira Itália, combina perfeitamente a atmosfera de uma casa de campo histórica com o conforto de uma residência moderna de alto nível. O complexo ocupa uma área de cerca de 12 hectares de parque e jardim privados (área total do terreno de 60 hectares), com uma área habitacional de aproximadamente 1.900 m2.

A arquitetura da propriedade reflete as melhores tradições do estilo de pedra da Úmbria: materiais naturais, harmonia com a paisagem circundante e cores suaves e discretas criam uma sensação de conforto e nobreza. A propriedade consiste em três edifícios residenciais independentes, tornando-a ideal tanto para residência pessoal quanto para um negócio exclusivo de agroturismo de alto padrão.

No total, a propriedade possui nove espaçosos quartos e dezessete banheiros, cada um decorado com bom gosto e atenção aos detalhes. Os interiores são decorados no estilo tradicional da Úmbria com elementos de luxo moderno: vigas de madeira expostas, paredes de pedra, azulejos de cerâmica feitos à mão e elementos decorativos requintados. Grandes janelas oferecem vistas deslumbrantes dos vales e colinas, inundando os espaços com luz e calor.

Cada área foi cuidadosamente planejada: desde salas de estar íntimas até salões espaçosos para recepções. A magnífica piscina infinita com vista panorâmica é cercada por um amplo terraço com espreguiçadeiras e áreas sombreadas, sendo o local ideal para relaxar, tomar aperitivos e jantares ao ar livre sob o céu estrelado da Úmbria. A propriedade também possui um campo de futebol, um lago com peixes, uma quadra de vôlei e inúmeras trilhas para caminhadas que passam por olivais e prados — perfeitas para corridas matinais ou passeios a cavalo.

A propriedade está localizada a apenas 17 quilômetros do centro histórico de Perugia, permitindo combinar a tranquilidade e o isolamento da vida no campo com a conveniência de proximidade às atrações culturais e gastronômicas da região. Nas proximidades, encontram-se joias da Itália como Assis, Spello, Montone e Gubbio, além de famosas vinícolas e fazendas que produzem os melhores azeites do país. Esta residência representa uma combinação única de autenticidade, espaço e estilo italiano sofisticado. É ideal para quem procura uma casa de família isolada, uma villa de campo para relaxamento ou deseja desenvolver agroturismo de luxo em uma das regiões mais bonitas da Itália. A propriedade combina luxo, harmonia e aquela atmosfera especial que só pode ser encontrada no coração da Úmbria.

Aluguel de Villa à Beira-mar em Sanremo

Oferece-se para aluguel uma maravilhosa villa de dois andares em Sanremo, localizada próxima às populares praias de Tre Ponti. A villa está situada em uma área fechada e possui uma vista magnífica para o mar, com pores e nasceres do sol deslumbrantes, a poucos minutos do centro de Sanremo. A casa, com uma área de aproximadamente 180 m², ocupa dois andares e foi recentemente restaurada.

No primeiro andar, encontram-se: uma espaçosa sala de estar com cozinha, uma sala de jantar com acesso a um grande terraço e uma lavanderia. No andar inferior, estão localizados: 4 quartos com saída para o jardim com vista panorâmica para o mar e três banheiros. Há também um anexo de cerca de 40 m², que é um estúdio com banheiro. A villa é cercada por terraços, onde crescem antigas oliveiras e árvores frutíferas.

O jardim, com aproximadamente 1000 m², dispõe de uma piscina e uma área para jogar bocha. Cada quarto tem ar-condicionado e aquecimento individual. O estacionamento acomoda até 6 carros. O mar pode ser alcançado a pé em poucos minutos. Para momentos de lazer, há uma área de jantar ao ar livre com espaço para churrasco. É ideal tanto para férias quanto para residência permanente.

O aluguel do imóvel pode ser feito por um ano ou meio ano, com pagamento adiantado para todo o período, além de um depósito reembolsável equivalente a dois meses, em caso de danos à propriedade (este valor é devolvido na saída). As despesas de serviços (eletricidade, gás, manutenção do condomínio) também são pagas antecipadamente para todo o período de aluguel. A comissão da agência imobiliária é de 15% do aluguel anual, mais IVA (Imposto sobre Valor Acrescentado).

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.