Agroturismo Sofisticado na Toscana Perto de Montepulciano

Nas colinas de Val di Chiana, a apenas 6 km da famosa cidade vinícola de Montepulciano, encontra-se esta casa de fazenda maravilhosamente restaurada com cerca de 400 m2. Ela combina o charme atemporal da Toscana com o conforto moderno e ecológico. Situada a uma altitude de 400 metros, a casa é refrescada por uma brisa fresca, mesmo nos dias mais quentes de verão. Esta é uma conveniência natural na Toscana, famosa por seus vinhedos, olivais, aldeias antigas e fontes termais apreciadas pelos etruscos e romanos.

A propriedade, construída no início do século XIX, consiste em uma majestosa casa principal e duas casas de hóspedes, cuidadosamente restauradas em 2019. As fachadas de pedra tradicionais, os arcos de tijolos e as vigas de madeira expostas criam uma atmosfera acolhedora e romântica em cada cômodo, evocando memórias da alma rural das antigas casas de fazenda toscanas.

A residência, projetada com primor, combina elegância e eficiência, unindo detalhes arquitetônicos originais com comodidades de ponta: piso aquecido, ar condicionado e painéis solares fotovoltaicos de classe A++++ garantem conforto e sustentabilidade ao longo do ano.

A casa principal ocupa dois andares e uma torre panorâmica. No primeiro andar estão as áreas de estar, e nos andares superiores, quatro quartos, incluindo uma suíte especial com acesso a um terraço panorâmico e uma sala de estar ao ar livre, oferecendo uma vista deslumbrante de 360° da paisagem toscana.

Ao lado da villa principal, há uma pequena casa com uma sala de café da manhã, banheiro e escritório.

Duas casas separadas oferecem cinco quartos e suítes com banheiros privativos, cada uma com acesso direto ao jardim — o local perfeito para receber convidados ou gerenciar um pequeno negócio de hospedagem.

No centro da propriedade, encontra-se uma piscina de água salgada revestida de pedra natural e cercada por gramados bem cuidados, sua própria horta e plantas aromáticas. Um grande gazebo de madeira cria uma área sombreada para relaxar ao sol, servindo como um oásis perfeito para descanso. Abaixo, há um pequeno spa. Um campo de lavanda com uma colmeia própria completa este esplendor. Há estacionamento para 20 carros.

Cobertura com Vista para o Mar para Aluguel em Ospedaletti

Em Ospedaletti, está disponível para aluguel uma cobertura de três quartos com área de 127 m² e vista panorâmica para o mar. O apartamento está localizado no terceiro andar de um edifício com elevador e inclui: sala de estar com acesso ao terraço com vista para o mar, sala também com acesso ao terraço e vista para o mar, dois quartos e dois banheiros, cada um com vista para o mar, cozinha com varanda. O piso da sala de estar e da sala é feito de raro mármore rosa português, enquanto os quartos têm piso de parquet. É possível converter a sala de estar em um terceiro quarto.

O condomínio possui uma grande piscina e uma piscina infantil, quadra de tênis, um belo parque com bancos, estacionamento gratuito para visitantes e um concierge que trabalha meio período. O aluguel também inclui uma espaçosa garagem de 18 m², recentemente pintada. A distância até o mar e o centro da cidade é de apenas 8 minutos a pé.

O contrato de aluguel é de 6 a 12 meses. É necessário um pagamento adiantado do aluguel para todo o período do contrato. O depósito de segurança é equivalente a dois meses de aluguel e é devolvido após a inspeção do imóvel no final do contrato. Também é necessário um pagamento adiantado para eletricidade, gás, água, serviços públicos, coleta de lixo e internet (se conectada) para todo o período de aluguel. Caso haja pagamento em excesso, este será devolvido ao inquilino. As chaves são entregues após a assinatura do contrato e pagamento total via transferência bancária. A comissão da agência é de 15% do aluguel anual mais 22% de IVA.

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.