Vila de Luxo em Bad Homburg

Bad Homburg é uma cidade associada a um estilo de vida prestigioso e requintado. Situada perto de Frankfurt am Main, é um símbolo da aristocracia europeia dos resorts. O famoso cassino, apelidado de "Mãe de Monte Carlo", as fontes termais curativas, parques perfeitos e arquitetura antiga atestam o alto status e o gosto refinado. Esta cidade há muito atrai a elite empresarial, cultural e política da Alemanha.

Em um tranquilo bairro verde próximo a um parque florestal, oferece-se uma oportunidade excepcional de adquirir uma luxuosa vila privada para aqueles que valorizam total privacidade, conforto máximo e estética impecável.

A área da vila é de cerca de 500 m², distribuída em três níveis, conectados por uma escada de design autoral e um moderno elevador de classe premium.

O piso térreo inclui uma zona de conforto privado. Três espaçosos quartos com saída para um jardim pitoresco, três elegantes banheiros, uma prática área técnica e uma impressionante adega, pronta para acomodar uma coleção de vinhos raros.

O primeiro andar é a parte cerimonial e social da casa. Um elegante vestíbulo abre-se para uma grande sala de estar com área de descanso junto a uma lareira exclusiva e acesso a um terraço ensolarado com vista para a planície e as montanhas Taunus. Uma sala de jantar graciosa fica ao lado de uma cozinha separada, equipada com eletrodomésticos Miele. Aqui também se encontram um lavabo para convidados, armários embutidos e acesso direto à garagem para dois grandes automóveis.

O segundo andar representa apartamentos pessoais luxuosos dos proprietários. Um espaçoso quarto principal com janelas panorâmicas, banheiro privativo e hammam transforma cada manhã em um ritual de spa. Closets embutidos garantem perfeita organização e ordem do espaço.

A vila foi construída em 2014 utilizando apenas materiais premium: mármore branco, portas KTM, sistema de purificação Vallox, janelas Karo, lustres autorais Swarovski, incluindo uma composição única de cinco metros de cristal. Estão instalados sistema de segurança, portões automáticos na garagem, sistema de irrigação do jardim e controle climático Daikin.

O jardim de cerca de 1230 m² foi transformado em um oásis de relaxamento: cozinha de verão, área de churrasco e paisagismo requintado criam condições ideais para recepções ao ar livre e noites em família sob as estrelas.

Esta não é apenas uma vila de luxo, é uma residência de nível mundial, simbolizando status e estilo de vida, digna dos mais exigentes apreciadores.

Villa em Bordighera

Esta villa está situada em uma elevação com vista para Bordighera e é orientada para sudoeste, onde o sol brilha do amanhecer ao anoitecer. A construção está localizada em uma área tranquila e verde, longe das linhas ferroviárias que se estendem ao longo da costa e da autoestrada, escondida atrás da colina.

Uma vista panorâmica deslumbrante se abre para Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice e Cannes. É raro encontrar nesta parte da Ligúria uma casa com um grande e plano terreno, onde é possível instalar uma piscina e uma área de lazer.

A villa tem uma área de aproximadamente 100 m² no primeiro nível e 95 m² no segundo.

No andar inferior, há um hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso ao jardim, cozinha-sala de jantar (com móveis de madeira e mármore de Carrara), um quarto e um banheiro.

No segundo andar, encontram-se quatro quartos e dois banheiros, três dos quais com vista para o mar. O quarto principal possui conexões de água e esgoto para uma possível conversão em cozinha. A sala central é separada por uma parede do quarto principal. As janelas são feitas de PVC Finstral de duas camadas resistente, com persianas elétricas, e há três portas blindadas de duas folhas. As portas internas da Ferrero são de alta qualidade. O ar condicionado da Carrier é controlado por dois dispositivos em cada andar. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira Vaillant.

O porão inclui uma grande garagem, academia, banheiro e uma sala. A garagem possui uma fossa para manutenção do carro. As portas seccionais são equipadas com controle remoto.

A casa está equipada com câmeras de vídeo para visualização remota através de um aplicativo móvel, e os portões também podem ser abertos remotamente. Sistema de irrigação automática do jardim. O sistema de drenagem de águas pluviais e esgoto está conectado à rede municipal. As grades para terraços e varandas, bem como os portões, são feitos de ferro forjado. A casa está situada em um terreno de cerca de 2.440 m², incluindo uma encosta com vista para Bordighera de cerca de 2.600 m², que atualmente não está sendo utilizada.

O imóvel está disponível para aluguel por um ano ou seis meses, com pagamento adiantado por todo o período, também é exigida uma caução reembolsável de dois meses em caso de danos (devolvida na saída), e pré-pagamento dos serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção) por todo o período de aluguel. A comissão da agência é de 15% do aluguel anual mais IVA.

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.