Encantador Castelo na Fronteira de Lácio e Úmbria

Nas pitorescas colinas da província de Terni, na fronteira de Lácio e Úmbria, em meio à verdejante paisagem rural, está à venda uma luxuosa vila, restaurada com atenção ao patrimônio histórico. A vila está situada em uma acolhedora vila medieval, a apenas uma hora de carro de Roma, oferecendo uma rara oportunidade para aqueles que apreciam a combinação de autenticidade, conforto e natureza.

A propriedade está localizada ao longo do famoso Caminho da Luz — uma inspiradora rota de peregrinação que conecta Roma e Aquileia, e a poucos quilômetros das conhecidas Cascatas das Marmore e do mágico Parque dos Monstros. Esta é uma operação de agroturismo em funcionamento, harmoniosamente integrada a um magnífico castelo medieval, totalmente restaurado com atenção aos detalhes. Os hóspedes têm à disposição seis quartos requintados, um moderno centro de bem-estar e um acolhedor restaurante.

Na propriedade, encontram-se três elegantes casas com 14 quartos para uso privado. A área total dos espaços internos atinge cerca de 2.800 m².

A propriedade é cercada por um belo terreno de cerca de 20 hectares, incluindo prados verdes, florestas bem cuidadas, áreas agrícolas, um pequeno olival com 50 árvores e uma área para plantações. Também estão presentes grandes construções de serviço: um estábulo de 350 m² e um espaço coberto para maquinário agrícola de 1.200 m².

Esta propriedade única é ideal para caminhadas ao ar livre e para uma imersão completa na natureza da Úmbria. Além disso, a possibilidade de expansão com o direito de construir mais 3.000 metros cúbicos de área residencial abre grandes perspectivas para o desenvolvimento de um já bem-sucedido negócio turístico.

Uma verdadeira joia no coração da Itália, a escolha ideal para aqueles que sonham com uma vida no estilo slow living, cercada por natureza, história e tranquilidade.

Aluguel de Villa à Beira-mar em Sanremo

Oferece-se para aluguel uma maravilhosa villa de dois andares em Sanremo, localizada próxima às populares praias de Tre Ponti. A villa está situada em uma área fechada e possui uma vista magnífica para o mar, com pores e nasceres do sol deslumbrantes, a poucos minutos do centro de Sanremo. A casa, com uma área de aproximadamente 180 m², ocupa dois andares e foi recentemente restaurada.

No primeiro andar, encontram-se: uma espaçosa sala de estar com cozinha, uma sala de jantar com acesso a um grande terraço e uma lavanderia. No andar inferior, estão localizados: 4 quartos com saída para o jardim com vista panorâmica para o mar e três banheiros. Há também um anexo de cerca de 40 m², que é um estúdio com banheiro. A villa é cercada por terraços, onde crescem antigas oliveiras e árvores frutíferas.

O jardim, com aproximadamente 1000 m², dispõe de uma piscina e uma área para jogar bocha. Cada quarto tem ar-condicionado e aquecimento individual. O estacionamento acomoda até 6 carros. O mar pode ser alcançado a pé em poucos minutos. Para momentos de lazer, há uma área de jantar ao ar livre com espaço para churrasco. É ideal tanto para férias quanto para residência permanente.

O aluguel do imóvel pode ser feito por um ano ou meio ano, com pagamento adiantado para todo o período, além de um depósito reembolsável equivalente a dois meses, em caso de danos à propriedade (este valor é devolvido na saída). As despesas de serviços (eletricidade, gás, manutenção do condomínio) também são pagas antecipadamente para todo o período de aluguel. A comissão da agência imobiliária é de 15% do aluguel anual, mais IVA (Imposto sobre Valor Acrescentado).

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.