Elegante vila no estilo Liberty com vista para o mar e jardim no centro de Santa Marinella

Uma refinada vila histórica no estilo Liberty, com uma rara combinação de patrimônio arquitetônico, privacidade e conforto moderno, está localizada no coração de Santa Marinella, a poucos passos do mar e do prestigiado calçadão.

Completamente restaurada em 2020, preservando o caráter original e a estética refinada da época, esta luxuosa vila do início do século XX à beira-mar na Itália é uma oferta única para os amantes de imóveis de elite em Santa Marinella.

A área total da vila é de cerca de 320 m² e o espaço é dividido em dois níveis. Um magnífico jardim privado com 1120 m² envolve a residência, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade para relaxamento e eventos privados ao ar livre.

O primeiro andar inclui uma espaçosa sala de estar no estilo Liberty, uma sala de jantar luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada, um quarto e dois banheiros. Os interiores são inundados de luz natural, refletindo uma elegância nobre.

No segundo andar, há uma área privada com cinco requintados quartos, cada um com seu próprio banheiro. Isso torna a vila atraente tanto para uma grande família quanto para receber hóspedes com alto nível de conforto.

Linhas suaves, detalhes requintados, grandes janelas e excelente isolamento destacam a expressividade arquitetônica da vila. A vista panorâmica para o mar adiciona um valor especial, destacando sua exclusividade e características de resort.

Graças à localização excelente no centro da cidade, proximidade com o mar e impecável estado de conservação, esta prestigiosa vila em Santa Marinella oferece uma oportunidade única de adquirir uma vila histórica na costa do Lácio, tanto para residência pessoal quanto para investimento em imóveis premium na Itália.

Aluguel de uma prestigiosa villa com jardim e piscina em Roma 

Em um dos bairros mais exclusivos e luxuosos do norte de Roma, a poucos minutos do centro histórico, está disponível para aluguel uma residência excepcional, situada em um parque privado e rodeada pela vegetação de uma extensa propriedade ao longo da Via Flaminia, com acesso conveniente pela Via dei Due Ponti. A villa está dentro do famoso Castello di Tor Crescenza — um complexo medieval único, construído por encomenda do marquês Francesco Crescenzi.

O Castello di Tor Crescenza é considerado uma das residências históricas mais significativas e atmosféricas de Roma. Construído no século XI, o castelo foi ampliado na Idade Média, quando a família Crescenzi possuía grandes terras na região.

Hoje, este espaço representa uma síntese de arte e história:

frescos, esculturas e elegantes fontes compõem um patrimônio cultural de valor excepcional. A composição arquitetônica se revela através de uma série de espaços refinados — desde o majestoso pátio interno até o requintado claustro com o Jardin d’Hiver, passando pelas terraços panorâmicos, jardins pitorescos e elegantes composições aquáticas.

A residência vizinha a um campo de golfe de 18 buracos e está localizada nas proximidades de um prestigiado clube esportivo com quadras de tênis, campos de futebol, academias e piscinas. Apesar da atmosfera de total privacidade, o local possui excelente acessibilidade de transporte a partir de qualquer parte de Roma.

A área da villa é de cerca de 700 m² — um equilíbrio ideal entre arquitetura representativa e conforto moderno. O espaço é organizado em vários níveis e se destaca pela sua planta bem pensada, abundância de luz natural e dimensões impressionantes dos cômodos.

O primeiro nível inclui uma elegante sala de estar com lareiras, que se abre para um terraço panorâmico com vista para o campo de golfe — o lugar perfeito para recepções e encontros sociais.

Aqui também estão:

— uma sala de jantar requintada,

— três quartos,

— três banheiros (com banheira e chuveiro),

— cozinha totalmente equipada com acesso a um aconchegante pátio,

— área de lavanderia.

O segundo nível é reservado para uma área noturna mais privada:

dois quartos espaçosos com closets, complementados por quatro banheiros, além de um terraço que intensifica a sensação de espaço e luz.

O nível do porão (totalmente habitável) inclui:

três quartos, três banheiros, closets e pátio — uma solução ideal para acomodar hóspedes ou funcionários.

A residência é complementada por uma ampla garagem para quatro carros.

A villa está em excelente estado e é oferecida mobiliada.

Os interiores se destacam pela elegância discreta e funcionalidade, onde cada detalhe foi pensado para o máximo conforto.

A residência é equipada com um sistema de aquecimento e ar condicionado autônomo.

A localização dentro do parque protegido do Castello di Tor Crescenza cria um ambiente de vida fechado e privilegiado, procurado por famílias de diplomatas e altos executivos de empresas internacionais. Nas proximidades estão as principais escolas internacionais da região Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School e outras, também acessíveis através de ônibus escolares.

Ao dispor dos residentes:

— piscina ao ar livre,

— campo de futebol,

— áreas de recreação infantil,

— vagas de estacionamento,

— segurança 24 horas.

Esta área cria a atmosfera de um clube privado, onde segurança, conforto e estética são levados à perfeição.

A residência é ideal como:

— villa representativa,

— moradia familiar de nível internacional,

— local de residência para altos executivos e diplomatas.

Esta é uma oportunidade única de viver cercado por história e natureza, permanecendo a uma curta distância do centro cultural e de negócios de Roma — uma combinação acessível apenas para os escolhidos.

O prazo mínimo de aluguel é de 1 ano.

Aluga-se nova vila em Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vila de luxo para alugar em Saint-Jean-Cap-Ferrat com uma área total de cerca de 600 m², oferecendo vistas panorâmicas para o mar. A vila é composta por 4 andares, conectados por um elevador central. Totalmente restaurada com materiais de qualidade, pode acomodar até 10 hóspedes.

A vila inclui uma espaçosa sala de estar com acesso à piscina e casa da piscina, 2 suítes principais com grandes closets, banheiros e terraços, além de 3 amplos quartos, cada um com chuveiro individual.

A vila também dispõe de:

- Piscina aquecida de 20x5m com contracorrente
- Casa da piscina com churrasqueira, sauna e chuveiro
- Jacuzzi de pedra com vista deslumbrante para Beaulieu e Cap Ferrat
- Cozinha profissional
- Cinema, bar e área de estar
- Academia

A vila possui uma grande garagem para 5 carros e estacionamento espaçoso.
A propriedade é totalmente protegida por câmeras de vigilância, possui elevador para o pessoal, bem como um apartamento separado para eles. Vila de prestígio, localizada a poucos passos do centro de Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, é ideal para umas férias inesquecíveis na Riviera Francesa.