Apartamentos de Luxo em Vila Histórica do Século XVII à Beira do Lago em Belgirate, Lago Maggiore.

Oferecemos apartamentos verdadeiramente excepcionais e raros em sua beleza, localizados na majestosa residência Villa Allgayer, criada no século XVII, diretamente na pitoresca orla do Lago Maggiore. A vila foi cuidadosamente restaurada e transformada em residências de prestígio, preservando a autêntica atmosfera da época e a grandiosidade da arquitetura. O parque antigo que a rodeia confere a este lugar um apelo especial, romantismo e uma sensação de privacidade.

Os apartamentos, com mais de 270 m², estão localizados no primeiro andar e são acessíveis por uma escadaria histórica, adornada com afrescos e colunas de granito rosa de Baveno. A planta espaçosa inclui uma majestosa sala de estar em mármore com vista panorâmica para o lago, um luxuoso salão com lareira e estuque, cozinha com área de jantar, lavabo, banheiro requintado, quarto de hóspedes, quarto infantil com closet, além do quarto principal com banheiro privativo.

Da cozinha, há uma saída para um amplo pátio privado, ideal para relaxamento de verão e recepção de convidados: área de churrasco, pérgula e jardim em terraço criam a atmosfera de uma casa de campo isolada.

Os proprietários têm à sua disposição duas grandes vagas de estacionamento coberto privativo. Os acabamentos foram realizados com especial atenção aos detalhes e estão em total harmonia com o espírito aristocrático do edifício. O aquecimento é autônomo.

Esta é uma oportunidade única de se tornar proprietário de um imóvel que combina valor histórico, arquitetura magnífica e localização excepcional à beira de um dos mais belos lagos da Itália.

Aluguel de uma prestigiosa villa com jardim e piscina em Roma 

Em um dos bairros mais exclusivos e luxuosos do norte de Roma, a poucos minutos do centro histórico, está disponível para aluguel uma residência excepcional, situada em um parque privado e rodeada pela vegetação de uma extensa propriedade ao longo da Via Flaminia, com acesso conveniente pela Via dei Due Ponti. A villa está dentro do famoso Castello di Tor Crescenza — um complexo medieval único, construído por encomenda do marquês Francesco Crescenzi.

O Castello di Tor Crescenza é considerado uma das residências históricas mais significativas e atmosféricas de Roma. Construído no século XI, o castelo foi ampliado na Idade Média, quando a família Crescenzi possuía grandes terras na região.

Hoje, este espaço representa uma síntese de arte e história:

frescos, esculturas e elegantes fontes compõem um patrimônio cultural de valor excepcional. A composição arquitetônica se revela através de uma série de espaços refinados — desde o majestoso pátio interno até o requintado claustro com o Jardin d’Hiver, passando pelas terraços panorâmicos, jardins pitorescos e elegantes composições aquáticas.

A residência vizinha a um campo de golfe de 18 buracos e está localizada nas proximidades de um prestigiado clube esportivo com quadras de tênis, campos de futebol, academias e piscinas. Apesar da atmosfera de total privacidade, o local possui excelente acessibilidade de transporte a partir de qualquer parte de Roma.

A área da villa é de cerca de 700 m² — um equilíbrio ideal entre arquitetura representativa e conforto moderno. O espaço é organizado em vários níveis e se destaca pela sua planta bem pensada, abundância de luz natural e dimensões impressionantes dos cômodos.

O primeiro nível inclui uma elegante sala de estar com lareiras, que se abre para um terraço panorâmico com vista para o campo de golfe — o lugar perfeito para recepções e encontros sociais.

Aqui também estão:

— uma sala de jantar requintada,

— três quartos,

— três banheiros (com banheira e chuveiro),

— cozinha totalmente equipada com acesso a um aconchegante pátio,

— área de lavanderia.

O segundo nível é reservado para uma área noturna mais privada:

dois quartos espaçosos com closets, complementados por quatro banheiros, além de um terraço que intensifica a sensação de espaço e luz.

O nível do porão (totalmente habitável) inclui:

três quartos, três banheiros, closets e pátio — uma solução ideal para acomodar hóspedes ou funcionários.

A residência é complementada por uma ampla garagem para quatro carros.

A villa está em excelente estado e é oferecida mobiliada.

Os interiores se destacam pela elegância discreta e funcionalidade, onde cada detalhe foi pensado para o máximo conforto.

A residência é equipada com um sistema de aquecimento e ar condicionado autônomo.

A localização dentro do parque protegido do Castello di Tor Crescenza cria um ambiente de vida fechado e privilegiado, procurado por famílias de diplomatas e altos executivos de empresas internacionais. Nas proximidades estão as principais escolas internacionais da região Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School e outras, também acessíveis através de ônibus escolares.

Ao dispor dos residentes:

— piscina ao ar livre,

— campo de futebol,

— áreas de recreação infantil,

— vagas de estacionamento,

— segurança 24 horas.

Esta área cria a atmosfera de um clube privado, onde segurança, conforto e estética são levados à perfeição.

A residência é ideal como:

— villa representativa,

— moradia familiar de nível internacional,

— local de residência para altos executivos e diplomatas.

Esta é uma oportunidade única de viver cercado por história e natureza, permanecendo a uma curta distância do centro cultural e de negócios de Roma — uma combinação acessível apenas para os escolhidos.

O prazo mínimo de aluguel é de 1 ano.

Aluguel de Villa de 600 m² em Beaulieu-sur-Mer, França, à beira-mar

Em Beaulieu-sur-Mer, França, está disponível para aluguel uma magnífica villa de 350 m² com vista para o mar, localizada na primeira linha. A villa está em excelente estado e possui 4 andares.

No segundo andar: quarto com acesso ao terraço, banheiro.

No primeiro andar: corredor que leva ao terraço, 3 quartos com vista panorâmica para o mar, 3 banheiros, despensas e closets.

No andar térreo: sala espaçosa com acesso ao jardim, escritório, cozinha grande.

No subsolo: sala com piscina, área de descanso, academia, hammam, banheiro, 2 quartos, 2 banheiros. Acesso à praia e à garagem.

Terreno com cerca de 1300 m² com piscina, grande terraço, jardim, garagem, elevador e solário. Aquecimento individual, novo sistema de ar condicionado.

Junho, julho, agosto - aluguel na temporada, nos outros meses mediante acordo. Na propriedade da villa trabalham assistentes, pagamento por seus serviços é separado.