Oferta Excepcional - Apartamentos Luxuosos no Centro Histórico de Ospedaletti, Perto do Mar

No coração do encantador Ospedaletti, em um edifício histórico do final do século XIX, antigo e renomado hotel Metropole, está à venda uma residência única, onde a magnificência aristocrática se une aos padrões modernos de vida. Aqui começa a sua coleção de memórias, a poucos passos das praias limpas da costa da Ligúria e de toda a infraestrutura urbana.

Os apartamentos, com uma área de 196 m2, ocupam todo o segundo andar, superando os tamanhos padrão, e se destacam pela sofisticação arquitetônica e luxo do espaço. Um grande hall, decorado com mármore natural e painéis decorativos exclusivos, divide elegantemente as áreas privativa e de estar. Do corredor principal, portas de vidro levam a uma elegante sala de estar, o coração da casa, cheia de luz e charme, com acesso a um terraço panorâmico com vista para o mar infinito e belos pores do sol.

A cozinha no estilo Haute couture é feita sob medida com madeira selecionada e equipada com eletrodomésticos premium da Miele, Liebherr e Smeg; aqui, o espaço aberto se harmoniza com uma lavanderia privativa, elegantemente escondida atrás de uma porta espelhada artesanal.

A área privativa consiste em:
- uma luxuosa suíte master com closet semicircular e magnífico banheiro de mármore natural com banheira separada, cabine de duche e toalete, além de acesso ao terraço com vista para o mar,
- um elegante quarto de hóspedes com banheiro privativo,
- um quarto infantil com acesso ao terraço, em frente ao qual há outro banheiro com instalações sanitárias modernas.

Cada detalhe do design é uma obra de arte: paredes de madeira natural, camurça e couro; parquet de alta qualidade; estuque veneziano; portas e móveis únicos da Bucalossi; design de iluminação autoral — lustres exclusivos feitos à mão; pinturas requintadas, criadas sob medida especialmente para este espaço, refletindo o colorido de Ospedaletti. As janelas e grupos de varandas são feitos sob projeto especial para máximo conforto e isolamento térmico.

O conforto climático é garantido por modernos sistemas de ar condicionado Mitsubishi Electric com divisão em zonas climáticas. As instalações sanitárias da Villeroy & Boch e os aquecedores de toalhas Margaroli conferem aos banheiros uma atmosfera de verdadeira residência spa. Iluminação, eletricidade e soluções sonoras foram implementadas com cuidadosa atenção aos detalhes para máximo conforto. Cortinas de tecidos suíços selecionados completam a imagem de um espaço elitista e completo.

Esta residência não é apenas um apartamento de luxo: é uma combinação única de estética impecável, tecnologia moderna e privacidade absoluta, digna de apreciadores de altos padrões.

Villa em Bordighera

Esta villa está situada em uma elevação com vista para Bordighera e é orientada para sudoeste, onde o sol brilha do amanhecer ao anoitecer. A construção está localizada em uma área tranquila e verde, longe das linhas ferroviárias que se estendem ao longo da costa e da autoestrada, escondida atrás da colina.

Uma vista panorâmica deslumbrante se abre para Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice e Cannes. É raro encontrar nesta parte da Ligúria uma casa com um grande e plano terreno, onde é possível instalar uma piscina e uma área de lazer.

A villa tem uma área de aproximadamente 100 m² no primeiro nível e 95 m² no segundo.

No andar inferior, há um hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso ao jardim, cozinha-sala de jantar (com móveis de madeira e mármore de Carrara), um quarto e um banheiro.

No segundo andar, encontram-se quatro quartos e dois banheiros, três dos quais com vista para o mar. O quarto principal possui conexões de água e esgoto para uma possível conversão em cozinha. A sala central é separada por uma parede do quarto principal. As janelas são feitas de PVC Finstral de duas camadas resistente, com persianas elétricas, e há três portas blindadas de duas folhas. As portas internas da Ferrero são de alta qualidade. O ar condicionado da Carrier é controlado por dois dispositivos em cada andar. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira Vaillant.

O porão inclui uma grande garagem, academia, banheiro e uma sala. A garagem possui uma fossa para manutenção do carro. As portas seccionais são equipadas com controle remoto.

A casa está equipada com câmeras de vídeo para visualização remota através de um aplicativo móvel, e os portões também podem ser abertos remotamente. Sistema de irrigação automática do jardim. O sistema de drenagem de águas pluviais e esgoto está conectado à rede municipal. As grades para terraços e varandas, bem como os portões, são feitos de ferro forjado. A casa está situada em um terreno de cerca de 2.440 m², incluindo uma encosta com vista para Bordighera de cerca de 2.600 m², que atualmente não está sendo utilizada.

O imóvel está disponível para aluguel por um ano ou seis meses, com pagamento adiantado por todo o período, também é exigida uma caução reembolsável de dois meses em caso de danos (devolvida na saída), e pré-pagamento dos serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção) por todo o período de aluguel. A comissão da agência é de 15% do aluguel anual mais IVA.

Aluguel de Villa de 600 m² em Beaulieu-sur-Mer, França, à beira-mar

Em Beaulieu-sur-Mer, França, está disponível para aluguel uma magnífica villa de 350 m² com vista para o mar, localizada na primeira linha. A villa está em excelente estado e possui 4 andares.

No segundo andar: quarto com acesso ao terraço, banheiro.

No primeiro andar: corredor que leva ao terraço, 3 quartos com vista panorâmica para o mar, 3 banheiros, despensas e closets.

No andar térreo: sala espaçosa com acesso ao jardim, escritório, cozinha grande.

No subsolo: sala com piscina, área de descanso, academia, hammam, banheiro, 2 quartos, 2 banheiros. Acesso à praia e à garagem.

Terreno com cerca de 1300 m² com piscina, grande terraço, jardim, garagem, elevador e solário. Aquecimento individual, novo sistema de ar condicionado.

Junho, julho, agosto - aluguel na temporada, nos outros meses mediante acordo. Na propriedade da villa trabalham assistentes, pagamento por seus serviços é separado.