Residência exclusiva para alugar perto de Roma

Está disponível para aluguel uma residência privada única, localizada no coração do Parque Natural Veio, a apenas 30 minutos de Roma.

Rodeada por árvores antigas e natureza intocada, esta propriedade combina a nobre arquitetura italiana, total privacidade e uma rara sensação de espaço e isolamento.

Um parque privado com cerca de 1,5 hectares cria uma atmosfera natural ao redor do complexo arquitetônico, que inclui quatro edifícios independentes. A vegetação madura, as árvores perenes e as paisagens bem cuidadas formam a atmosfera de uma residência de campo que se integra harmoniosamente à natureza.

A villa principal

A villa principal, com cerca de 480 m², é um exemplo notável da tradicional arquitetura de campo italiana.

No interior, os materiais originais e os detalhes arquitetônicos característicos foram preservados: piso de terracota artesanal, vigas de madeira no teto, pedra natural e elementos de antiquário. A nobre pátina do tempo confere aos espaços uma profundidade e individualidade especiais, mantendo uma sensação de aconchego e naturalidade.

Um dos locais mais impressionantes da villa é a magnífica varanda envidraçada, decorada como um jardim de inverno. Banho de luz solar e rodeada por vegetação, ela se torna uma extensão do jardim, desfocando as fronteiras entre o interior e a natureza.

No fundo do jardim, há uma grande piscina privada, cercada por terraços de pedra que se integram harmoniosamente ao relevo natural do terreno.

Perto, foi criada uma área de descanso separada com cozinha - um lugar ideal para almoços de verão, encontros com amigos e noites tranquilas à beira da água.

A atenção especial vai para o amplo terraço com uma churrasqueira de terracota antiga. Ele cria uma atmosfera expressiva para almoços em família, jantares privados e eventos de verão ao ar livre.

Além da villa principal, a propriedade inclui três casas totalmente independentes com áreas de aproximadamente 90 m², 90 m² e 45 m².

No total, a residência pode acomodar confortavelmente mais de vinte pessoas, garantindo um alto nível de privacidade para a família, convidados e funcionários.

A planta bem pensada dos edifícios torna o local especialmente adequado para uma grande família, para a convivência de várias gerações ou para hospedagem prolongada de convidados.

Apesar da atmosfera de total isolamento, a residência possui uma localização extremamente conveniente.

Apenas 30 minutos da propriedade está o centro de Roma. Nas proximidades, encontram-se os lagos Bracciano e Martignano, os campos de golfe da região de Sutri e famosos centros equestres.

Essa combinação de natureza, privacidade e proximidade com a capital torna a residência uma oferta única para aqueles que buscam uma vida de campo completa, sem abrir mão das comodidades de Roma.

Não é apenas uma grande propriedade, mas um lugar com seu próprio caráter e história. A terracota antiga, a madeira natural e a pedra, as árvores antigas e a arquitetura que preserva os vestígios do tempo, formam uma atmosfera única de uma verdadeira casa de campo italiana.

Esta residência é ideal tanto para uma residência familiar principal quanto para uma moradia representativa.

Os espaços da villa e o terreno da propriedade também são excelentes para a realização de recepções privadas, eventos e soirées.

Condições de aluguel:

A residência está disponível para aluguel por um período de 6 ou 12 meses.

O aluguel é pago antecipadamente por todo o período de locação.

Um depósito reembolsável no valor de dois meses de aluguel é exigido.

As despesas com eletricidade e gás são pagas antecipadamente por todo o período de locação.

Comissão da agência:

A comissão da agência imobiliária é de 15% do valor anual do aluguel + IVA.