Elegante villa à beira-mar em Castiglioncello à venda

No centro de Castiglioncello, entre pinheiros marítimos e uma costa pitoresca, encontra-se uma requintada villa privada com piscina - uma residência única que combina a proximidade do mar, privacidade e a tranquila beleza do estilo de vida toscano.

O mar está a apenas 50 metros de casa, e o centro histórico de Castiglioncello, clubes de praia, restaurantes e cafés estão a uma curta distância. Ao mesmo tempo, a villa é protegida por um jardim privativo, longe da agitação do resort.

O terreno de aproximadamente 1.110 m² é cercado por vegetação mediterrânea, altos pinheiros e árvores cítricas. No fundo do jardim, há uma piscina de cerca de 50 m² com uma ampla área de sol, revestida de terracota toscana, uma área de descanso e um espaço para churrasco.

A aconchegante sala de estar se conecta a uma magnífica terraço de cerca de 60 m², que se abre para a piscina e a vegetação do jardim. Durante os meses quentes, ela se torna uma extensão natural da casa - um lugar para café da manhã ao ar livre, almoços de verão e aperitivos noturnos.

No andar principal, há uma ampla sala de estar com janelas francesas e acesso direto ao terraço, uma cozinha separada, um escritório que pode ser usado como quarto extra, um banheiro e áreas de serviço.

O andar superior é dedicado à zona privada: aqui estão localizados quatro quartos duplos, dois dos quais têm varandas privativas, além de banheiros e um closet. O nível do sótão completa a casa com mais um terraço, que oferece uma vista especialmente pitoresca do mar e do horizonte.

No nível inferior, há uma pequena área de fitness privativa com entrada separada e banheiro, além de despensas e áreas técnicas.

A arquitetura da villa reflete o charme contido da costa toscana: fachadas claras, persianas verdes e elementos de madeira se harmonizam com a paisagem ao redor. A casa é equipada com ar-condicionado e aquecimento autônomo, tornando-a adequada tanto para férias de verão quanto para uma estadia confortável durante todo o ano.

A propriedade possui entradas separadas para pedestres e veículos, além de estacionamento para vários carros.

O principal valor desta residência reside na sua localização excepcional. A villa mantém o silêncio e a privacidade de seu jardim, permanecendo a uma curta distância do mar e do centro de Castiglioncello.