À venda uma única propriedade histórica no coração da Toscana

Cercada pelas pitorescas colinas da Toscana, na famosa comuna de Barberino Tavarnelle, encontra-se uma notável propriedade histórica, onde a arquitetura centenária, a beleza natural e o potencial de investimento moderno criam uma oferta excepcional. A apenas alguns minutos da autoestrada Florença-Siena, a propriedade mantém a atmosfera de total privacidade e o verdadeiro charme toscano.

O complexo arquitetônico, com uma área total de 1150 m², inclui uma majestosa casa de pedra com uma torre histórica, uma pombal e varandas elegantes, um espaçoso celeiro de dois andares e um edifício separado que era um antigo chiqueiro. O terreno de 23.000 m² (2,3 ha) é cercado por paisagens pitorescas, características de uma das regiões mais conhecidas da Itália.

As estruturas históricas foram profissionalmente restauradas até o estado grezzo, o que implica na conclusão de todas as obras de construção mais complexas. As fundações foram completamente reforçadas, as estruturas de suporte e o telhado com vãos de carvalho tradicionais foram restaurados, a isolação térmica do telhado foi feita sob as telhas toscanas autênticas, as fachadas de pedra foram cuidadosamente restauradas, e as redes de engenharia, chaminés e sistemas de drenagem foram preparados. Ao novo proprietário, resta apenas realizar sua concepção de interiores, conferindo ao espaço singularidade e caráter.

O complexo foi oficialmente convertido em fundo residencial e é destinado à criação de até 8-9 residências independentes, o que abre amplas possibilidades para a realização de um boutique hotel, um exclusivo resort rural, uma residência familiar privada ou um projeto de investimento de alto padrão. No layout existente, estão previstos 20 cômodos, incluindo 12 amplos quartos e 15 banheiros, e um sistema de aquecimento autônomo garante conforto em qualquer época do ano.

A propriedade está localizada a apenas 3,2 quilômetros da saída San Donato in Poggio da autoestrada Florença-Siena. O último quilômetro do caminho passa pela famosa estrada branca toscana, entre vinhedos, ciprestes e colinas, criando uma sensação única de privacidade que não pode ser encontrada em propriedades urbanas comuns.

Este não é apenas um imóvel, mas uma oportunidade rara de adquirir uma autêntica propriedade toscana com uma rica história, arquitetura excepcional e um potencial de desenvolvimento ímpar. Um lugar onde o passado serve de base para criar uma nova história, seja como uma luxuosa residência privada, um prestigiado projeto hoteleiro ou um ativo de investimento de longo prazo que, com o tempo, só aumenta seu valor.