Propriedade histórica com villa em estilo medieval e complexo equestre na Toscana

Na pitoresca parte sudeste da província de Siena, entre as majestosas paisagens de Val d'Orcia, Crete Senesi e Val d'Orcia, é oferecida uma única propriedade histórica com 98 hectares, onde a beleza natural, o patrimônio arquitetônico e as oportunidades de desenvolvimento criam uma atmosfera harmoniosa.

A propriedade está localizada no topo de uma colina, de onde se tem uma vista panorâmica deslumbrante das vastas paisagens toscanas. Uma estrada sinuosa que atravessa a floresta leva a este local isolado, onde reina o silêncio, a privacidade e a atmosfera da verdadeira Toscana rural.

O elemento principal do complexo é uma impressionante villa de 223 m², projetada no estilo de um romântico castelo medieval. Seu contorno característico com uma torre de merlões, revestida com tijolos de terracota feitos à mão, se integra harmoniosamente à paisagem, conferindo à residência um charme histórico único.

A villa é composta por quatro níveis. No primeiro andar, há uma ampla sala de estar com uma lareira que cria uma atmosfera de calor e aconchego, enquanto os andares superiores oferecem áreas residenciais com acesso a dois terraços panorâmicos. O edifício é completado por uma torre com merlões guelfos e um mirante, de onde se pode apreciar vistas impressionantes das colinas toscanas que se estendem até o horizonte.

Ao lado da villa, há uma casa de pedra cuidadosamente restaurada, com 237 m², cujas raízes históricas remontam ao final do século XIX. Atualmente, ela é dividida em três apartamentos independentes, com um e três quartos, tornando-a ideal para acomodar hóspedes, uma grande família ou para desenvolver um projeto de agroturismo de alto padrão.

A propriedade é cercada por densas florestas, amplos pastos e piquetes cercados para cavalos. No terreno, existem vários edifícios de serviço com uma área total de 1357 m², incluindo estábulos para 50 cavalos, armazéns de feno, adegas, depósitos e instalações técnicas, totalmente preparadas para atividades agrícolas ou de criação de cavalos.

Historicamente, esta propriedade foi um dos conhecidos centros de criação de cavalos de corrida. Cerca de 70 hectares da área total eram utilizados como pastagens, enquanto as outras áreas eram dedicadas ao cultivo de aveia e à colheita de feno. Embora a criação de cavalos não esteja mais em atividade, a infraestrutura do complexo abre amplas possibilidades para a criação de um prestigiado clube equestre, uma escola de equitação, um estábulo particular de nível internacional ou uma exclusiva propriedade rural com infraestrutura equestre própria.

As extensas terras incluem áreas florestais, pastagens, terrenos aráveis e zonas de jardim bem cuidadas, criando um equilíbrio ideal entre o potencial agrícola e a beleza natural. Este lugar se tornará um verdadeiro refúgio para amantes da natureza, da equitação e da vida tranquila cercada pelas famosas paisagens toscanas.

Apesar da absoluta privacidade, a propriedade possui uma localização conveniente. Em apenas alguns minutos, é possível chegar a Trequanda, e as famosas cidades de Pienza e Montepulciano estão a apenas 15 minutos de distância. Nas proximidades, passa a autoestrada A1, que proporciona acesso rápido às maiores cidades da Itália Central, bem como à Umbria e ao pitoresco Lago Trasimeno.

Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um histórico imóvel toscano, onde a grandeza da natureza, a autenticidade arquitetônica e o rico patrimônio criam condições ideais tanto para a criação de uma prestigiada residência privada quanto para a implementação de um projeto de agroturismo ou equestre de nível internacional.