À venda, uma propriedade histórica com quadra de tênis e piscina perto de Roma

Na pitoresca zona rural ao noroeste de Roma, perto de Olgiata, está à venda uma antiga propriedade do século XVII, cercada por 40 hectares de terras privadas. A majestosa arquitetura, os jardins projetados por Russell Page e a grandiosidade da paisagem romana criam um espaço único para uma vida tranquila perto da capital.

A história deste lugar remonta às épocas etrusca e romana, e está ligada aos nomes de influentes famílias aristocráticas, incluindo os Médici. Preservando características de uma residência rural histórica, a propriedade impressiona pela beleza discreta das fachadas, pela escala dos ambientes internos e pela cuidadosa conexão com a natureza ao redor. No conjunto, destaca-se uma capela privada do Renascimento, que ainda mantém o status de consagrada.

A área total da villa principal e das construções auxiliares é de cerca de 2.500 m². A residência, disposta em três níveis, ocupa aproximadamente 1.000 m², enquanto os anexos e dependências somam cerca de 1.500 m².

Os interiores suntuosos revelam o charme de uma casa de campo italiana: tetos com vigas de madeira expostas, lareiras históricas, pisos de madeira e amplas salas de estar favorecem uma vida tranquila e a recepção de convidados. O hall de entrada leva a uma elegante sala de estar com biblioteca, que se abre para o terraço. Mobilhada com sofás confortáveis e complementada por uma área de jantar, torna-se uma extensão natural dos espaços de estar no jardim.

A suíte master forma um apartamento privado separado com lareira, closet, escritório e dois banheiros. A residência principal possui 8 quartos e 7 banheiros. Um dos quartos tem acesso direto ao roseiral. Uma cozinha totalmente equipada e uma sala de jantar complementam a área de estar, enquanto um apartamento separado para funcionários e construções adicionais garantem a autonomia necessária para a vida cotidiana e acomodação de hóspedes.

O coração da propriedade é um jardim ornamental de cerca de um hectare, criado pelo renomado arquiteto paisagista britânico Russell Page. Perspectivas bem planejadas, um roseiral e cantinhos aconchegantes para descanso formam uma composição coesa, cuja beleza muda conforme as estações. Além do jardim, há terras agrícolas, pastagens e florestas, proporcionando à propriedade espaço e privacidade.

Entre a vegetação, há uma piscina com um pavilhão separado que inclui cozinha, sala de estar e dois banheiros, além de uma quadra de tênis. As instalações são complementadas por uma adega e amplas áreas de estacionamento. O terreno é cercado por uma rede de proteção contra animais selvagens. O acesso é feito por uma estrada particular, com possibilidade de organizar um heliponto. 

A localização permite combinar a tranquilidade da vida rural com o acesso ao centro histórico de Roma, ao aeroporto internacional de Fiumicino, às praias de Fregene e Maccarese, bem como ao lago Bracciano. Nas proximidades, há centros equestres, campos de golfe e clubes de tênis.

A propriedade é de particular interesse como uma residência familiar privada com espaços para receber convidados. 

A arquitetura histórica, o jardim autoral e os quarenta hectares da natureza romana conferem a esta propriedade uma individualidade excepcional. É uma residência para aqueles que valorizam a continuidade, a beleza da paisagem e a liberdade da vida privada perto de uma das maiores capitais do mundo.