Villa Moderna com Piscina em Montalto di Castro

Esta elegante villa está localizada a apenas alguns quilômetros da costa de Marina di Capalbio, famosa por suas praias exclusivas Ultima Spiaggia, Macchiatonda e Frigidaire. A poucos minutos de carro encontram-se pitorescas cidades medievais, como Capalbio, Scansano, Pitigliano, bem como os prestigiados resorts de Porto Ercole e Porto Santo Stefano.

A villa está situada em uma pitoresca zona rural com vista panorâmica para Monte Argentario e a encantadora cidade de Capalbio. É a escolha ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade da natureza toscana, sem abrir mão do estilo de vida moderno e confortável.

A propriedade ocupa um terreno de cerca de 30.000 m², localizado em uma elevação e afastado da estrada principal. O acesso é feito por uma alameda privada. No terreno, com aproximadamente um hectare, crescem jovens oliveiras. Ao redor da casa há um jardim bem cuidado com plantas decorativas, e a joia do lugar é uma magnífica piscina de 6,5 × 15,5 m com vistas panorâmicas.

A casa principal de pedra tem dois andares.
No primeiro nível, há uma sala de estar espaçosa e iluminada com acesso a um terraço com pérgola, que oferece uma vista deslumbrante para a piscina e Monte Argentario, uma elegante sala de jantar, uma grande cozinha com área para refeições e um banheiro.
No nível inferior, encontram-se dois quartos com camas de casal, cada um com seu próprio banheiro, uma sala de estar acolhedora (que pode ser convertida em um terceiro quarto) com área de descanso e uma adega.

No terreno, há também uma casa de hóspedes separada com um quarto, banheiro, sala de estar com cozinha em plano aberto e uma varanda coberta, ideal para relaxar ao ar livre. Garagem com área de cerca de 30 m².

O estado, acabamento e equipamento técnico da casa são de altíssimo nível, a casa é decorada em estilo moderno tanto por fora quanto por dentro, e está em excelente estado. Materiais de alta qualidade e elementos de acabamento requintados harmonizam com sistemas de engenharia modernos. Foi instalado um sistema fotovoltaico com capacidade de 10 kW para produção de energia elétrica, bem como um sistema de aquecimento por piso radiante com bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética.