Luxuosa Mansão na Toscana à Venda

No coração da ensolarada Maremma Toscana, entre as suaves colinas entre Scansano e Roccalbegna, ergue-se uma bela villa histórica do século XVII, que combina a autêntica elegância italiana com o conforto moderno. Esta sofisticada propriedade rural, cuidadosamente restaurada preservando seu espírito histórico, agora é uma residência elegante, ideal tanto para moradia privada quanto para operar como um hotel boutique.

A área construída ultrapassa 1000 m², e a propriedade abrange mais de 2 hectares de terra bem cuidada. Um belo parque circunda a casa, envolvendo-a com a frescura do ar da manhã. Entre ciprestes e sebes aromáticas, está escondida uma piscina panorâmica com um espaçoso solário, e na encosta leste encontra-se um olival produtivo de cerca de 1 hectare, com mais de duzentas árvores que produzem azeite de primeira qualidade.

A paisagem ao redor é tipicamente toscana: linhas suaves de colinas, verde exuberante, horizontes amplos e uma sensação de tranquilidade que só a Maremma oferece. A poucos minutos estão as cidades de Scansano e Roccalbegna, bem como os renomados resorts de Grosseto, Saturnia e Montemerano. Em menos de uma hora, é possível chegar à pitoresca costa toscana ou às fontes termais, uma combinação perfeita de isolamento e acessibilidade.

O edifício principal, uma majestosa villa de pedra do século XVII, mantém o charme de sua época: pisos de terracota, arcos de tijolos, vigas de teto maciças e elementos decorativos requintados. Cada detalhe atesta a autenticidade e o gosto refinado. Sistemas de engenharia modernos, como aquecimento com bomba de calor, banheiros renovados e materiais de acabamento de alta qualidade, garantem conforto absoluto em qualquer época do ano.

A villa inclui 8 elegantes quartos e 9 banheiros, distribuídos em três níveis.

No primeiro andar, encontram-se a área de recepção, uma ampla sala de estar, um restaurante com cozinha profissional, áreas para o pessoal e uma suíte privativa com banheiro.

No segundo nível, há três quartos com banheiros, dois dos quais adornados com seus próprios terraços.

No terceiro andar, estão quatro quartos, cada um com banheiro privativo e vistas magníficas das colinas circundantes.

Na propriedade, há 2 anexos construídos no mesmo estilo do edifício principal. No primeiro, há 3 apartamentos independentes, cada um com sala de estar, quarto, banheiro e sofá-cama, ideal para hóspedes ou aluguel.

No segundo, há um estúdio acolhedor e um elegante apartamento de dois quartos. Ambos os anexos são conectados por um amplo pórtico, que no verão se transforma em uma sala ao ar livre sob arcos, ideal para cafés da manhã ao amanhecer ou aperitivos ao pôr do sol.

O magnífico parque que rodeia a villa foi criado para o pleno desfrute da natureza: terraços, sebes floridas, aromas de lavanda e alecrim, além de impressionantes panoramas das colinas toscanas. A piscina panorâmica de 14x7 metros com solário de terracota e área pavimentada é ideal tanto para recepções festivas quanto para relaxar em uma atmosfera de total tranquilidade.

Na propriedade, também há dois abrigos cobertos para carros, um dos quais equipado com painéis solares de 20 kW, garantindo a eficiência energética da mansão, e duas estações de carregamento para veículos elétricos.

Esta não é apenas uma propriedade elegante, é a concretização do sonho toscano. Uma villa onde história e natureza se unem em harmonia, oferecendo luxo, silêncio e inspiração. O lugar perfeito para criar um espaço familiar privado, operar um negócio de hospitalidade ou simplesmente viver entre a beleza serena da província italiana.