O arrendamento em Milão está dispendioso: as entidades municipais lançam o programa OpteMI

A Câmara Municipal de Milão está a alocar 2 milhões de euros para auxiliar jovens trabalhadores com menos de 35 anos. Subsídio financeiro de até 2.400 euros (não reembolsáveis) para aqueles que despenderem uma grande parte do seu ordenado em arrendamento.

Locações que consomem mais de metade dos salários, contratos cada vez mais onerosos e o risco de a cidade perder os jovens profissionais que impulsionam o seu desenvolvimento — esta situação levou a Câmara Municipal de Milão a adotar medidas urgentes. Em 19 de junho de 2026, a Câmara Municipal aprovou o bônus especial OpteMI.

A ideia principal do programa é simples: se o aluguel ultrapassar 30% do rendimento familiar líquido, o município cobrirá a diferença. O valor máximo da compensação é de até 2.400 euros, pago numa única parcela diretamente na conta bancária do requerente, sem intermediários.

Quem pode candidatar-se?

O bônus destina-se a jovens cidadãos trabalhadores que cumpram os seguintes critérios:

• Idade: não superior a 35 anos no momento da candidatura.
• Residência: registo em Milão ou disponibilidade para mudar-se e registar-se na cidade num prazo de até 6 meses.
• Nacionalidade: cidadãos da Itália, de países da UE ou cidadãos de países terceiros com autorização de residência válida (Permesso di soggiorno).
• Contrato de Arrendamento: Um contrato de arrendamento formalmente registado para uma residência em Milão (com renda gratuita ou a preço acordado; contratos temporários e opções com compra futura não são elegíveis) com duração mínima de 2 anos no momento da candidatura.
• Emprego: Comprovação formal de vínculo laboral (empregado, autónomo ou empresário individual / Partita IVA) com documentos comprobatórios (contrato de trabalho, recibos de vencimento ou faturas/recibos).
• Rendimento: O limite para o rendimento bruto anual de uma família (reddito lordo) é de até 40.000 euros para uma pessoa e até 60.000 euros se a família for composta por duas ou mais pessoas.

Valor do auxílio e como é calculado

Não há um valor fixo — o montante do pagamento depende da percentagem do orçamento consumida pelo arrendamento. O objetivo do programa é reduzir o encargo financeiro para 30% do rendimento líquido. A diferença entre o aluguel real e esse limite de 30%, multiplicada por 12 meses, é compensada pela câmara municipal (mas não excedendo 2.400 euros por pessoa).

Exemplos de cálculo:

1. O rendimento líquido da família é de 2.000 euros mensais, o aluguel é de 900 euros mensais:

• 30% do rendimento são 600 euros.
• Valor adicional: $900 - 600 = $300 euros mensais.
• Ao longo de um ano, a diferença será de $300 × 12 = 3.600 euros.
• A família receberá o montante máximo do bônus - 2.400 euros.

1. O rendimento líquido da família é de 5.000 euros mensais, o aluguel é de 1.600 euros mensais:

• 30% do rendimento são 1.500 euros.
• Valor adicional: $1.600 - 1.500 = $100 euros mensais.
• A família receberá uma compensação no valor de 1.200 euros ($100 \times 12$).

Como se registar

As inscrições são aceites exclusivamente em formato eletrónico através de uma plataforma online específica. Para aceder, necessitará de identificadores digitais SPID ou passaporte eletrónico CIE. Outros métodos de envio não estão disponíveis.

Nota: Não é possível editar um formulário que já foi submetido. Se cometer um erro, basta enviar um novo pedido - este será cancelado e substituído automaticamente pelo anterior.

Documentos (em formato PDF):

1. Contrato de arrendamento registado na Receita Federal (Agenzia delle Entrate).
2. Documentos laborais (contrato de trabalho e os 3 últimos recibos de vencimento ou documentos de empresário individual / Partita IVA e demonstrações contabilísticas).
3. Declaração de imposto de renda de 2026 de todos os membros da família.
4. Dados bancários (IBAN) da sua conta pessoal.

Antes de preencher o formulário de inscrição, deverá registar-se gratuitamente no site do serviço imobiliário da cidade Milano Abitare (milanoabitare.org), responsável pela concessão dos auxílios.

Princípio de distribuição dos fundos

As solicitações são consideradas por ordem cronológica de recebimento até ao esgotamento total do fundo de 2 milhões de euros. Em caso de igualdade na data de submissão do pedido, será dada prioridade aos candidatos com menor rendimento familiar. O pagamento é efetuado numa única transferência para uma conta bancária.

Restrição: Pessoas que já tenham recebido subsídios semelhantes em períodos anteriores (por exemplo, nos programas Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 ou Superaffitto under 35) não podem participar no concurso.

Contatos e informações úteis

• Dúvidas técnicas sobre o preenchimento: através do serviço de suporte integrado na plataforma online.
• Dúvidas sobre os termos do programa: por e-mail scegliMI@comune.milano.it ou para entrar em contacto com o serviço Milano Abitare, ligue para +39 342 3303122 (atendimento nas tardes de segunda-feira e nas manhãs de terça, quarta e quinta-feira).
• Documentos oficiais: O edital e as regras estão disponíveis nos sites comune.milano.it e milanoabitare.org na secção Contributo Affitto leggero under 35. Quando os fundos alocados se esgotarem, as informações sobre o encerramento das inscrições serão publicadas nesses mesmos recursos.