Villa exclusiva/agroturismo na região da Úmbria

Negociação Privada
Ref. 5846

Descrição Ref. 5846

Luxuoso Agroturismo do Século XV com Piscinas e Spa no Coração da Úmbria

No coração da verdejante Úmbria, entre as colinas de Castiglione del Lago, a poucos minutos do centro histórico, encontra-se esta residência única. Um antigo mosteiro do século XV, transformado em uma elegante casa de hóspedes e local para eventos.

Em uma área de 12 hectares, está situado um complexo de edifícios com área total de 1.500 m², cercado por um belo parque privado. Aqui há 17.000 m² de vinhas (variedades Sangiovese e Merlot), 30.000 m² de olivais (390 árvores que produzem azeite de alta qualidade) e 50.000 m² de terras agrícolas.

Hoje, este local serve como um hotel de alto padrão, oferecendo 15 quartos confortáveis, piscina ao ar livre, complexo de spa, trilha fitness entre antigas oliveiras e vinhedos, além de uma única casa na árvore a quatro metros de altura.

A residência é baseada no mosteiro construído por monges olivetanos no século XV. No edifício principal, foram cuidadosamente preservados os elementos arquitetônicos originais: vigas de madeira, paredes de pedra e tetos abobadados. A ele foi adicionado um centro de spa, incluindo piscina coberta, sauna, banho turco e salas de massagem.

Os interiores combinam autenticidade histórica com elegância moderna. O edifício é composto por três andares, incluindo:

- Primeiro andar: área de recepção, lounge, bar e restaurante com vigas de madeira e saída para o parque. Aqui também estão localizados quatro quartos com banheiros, áreas de descanso e instalações técnicas.
- Segundo andar: sala de estar espaçosa com saída para um grande terraço e nove quartos com banheiros.
- Terceiro andar: contém dois quartos adicionais com banheiros.

Os objetos únicos incluem uma casa na árvore de madeira com 40 m² com vista para o vale e uma sala de bilhar original na antiga igreja do mosteiro.

Um belo jardim bem cuidado de 23.000 m² oferece condições ideais para descanso e eventos. A piscina de 15 x 7,5 m é cercada por lavandas e árvores frutíferas, e próximo a ela há um pátio panorâmico com áreas de descanso aconchegantes. A trilha fitness passa por vinhedos e olivais.

O amplo parque cria condições ideais para casamentos, festas, celebrações e eventos privados ao ar livre — com muitos cantos românticos e locais pitorescos.

A combinação única de herança histórica do século XV com comodidades modernas, como spa e piscinas, torna este lugar não apenas um projeto de investimento lucrativo na área de hospitalidade, mas também uma residência ideal para aqueles que sonham em viver entre as paisagens da Úmbria.

A proximidade de centros culturais, como Perugia, Assis e Magione, permite desfrutar de privacidade sem sacrificar a conveniência do acesso ao transporte.

 

Principais características

  • Ref.:5846
  • Data de anúncio:21/06/2025
  • Contrato:Vendas
  • Cidade:
  • Superfície:1500 Sqm
  • Plano:1/3
  • SQM Land:120000
  • Aquecimento autônomo
  • Quartos de dormir:15
  • Quartos:20
  • Banheiros:15
  • Vagas de estacionamento / garagem:25
  • Avaliação energética:F
  • EPI:132,42 kWh/m²a
  • Comissão da agência:4%+IVA

Detalhes

  • Vista da montanha
  • Terraço
  • Sauna / banho turco
  • Restaurante
  • Lugar de estacionamento
  • Piscina
  • Academia
  • Jacuzzi
  • Internet
  • Jardim
  • Banho
  • Porão
  • Lareira
  • Churrasco
  • Bar
  • Sinalização
  • Ar condicionado
  • Roupeiros embutidos
  • Sótão
  • Banheiro
  • Sacada

Mapa

Vídeo