À venda: Casa aconchegante em Tarquinia

Oferece-se para venda uma casa de campo localizada em uma área tranquila da zona rural de Tarquinia, a apenas algumas centenas de metros do mar, que é lindamente visível dos andares superiores. A casa tem fácil acesso de transporte para a cidade e a zona costeira. Construída em 1942, foi totalmente renovada na década de 1990, utilizando materiais tradicionais da mais alta qualidade e mobiliada com móveis artesanais exclusivos. A casa está situada em um terreno de mais de dois hectares, cercado por um magnífico jardim com uma variedade de plantas: árvores frutíferas, palmeiras, oliveiras, nogueiras, vinha, flora tropical, arbustos, roseiras e flores exuberantes.

No primeiro andar, com cerca de 140 m², que outrora foi um antigo estábulo, encontra-se agora uma ampla sala com vigas de madeira no teto, iluminada por várias janelas com vista para o jardim. O ponto central é uma lareira maciça de mármore cinza raro peperino, feita por artesãos locais. Aqui também se encontra uma cozinha espaçosa com área de preparo, lareira a lenha e forno, além de uma área de jantar separada, um hall de entrada espaçoso, um quarto e dois banheiros.

No segundo andar, acessível por uma elegante escada interna de mármore e uma escada externa, estão localizados três quartos, uma sala de estar e dois banheiros.

O terceiro andar inclui quatro quartos e dois banheiros. O edifício principal, com uma área total de cerca de 515 m² distribuídos em três níveis, pode ser facilmente dividido em cinco unidades residenciais separadas e é complementado por um terraço coberto de cerca de 60 m².

Todos os quartos são decorados com parquet de oliveira exclusivo com padrão geométrico, na cozinha e sala de estar foi utilizada cerâmica artesanal, e nos banheiros, decorados com elementos fixos, foi aplicado mármore vermelho luxuoso de Verona. A marcenaria interna foi feita de madeira maciça, e os elementos externos das janelas são de ferro forjado.

Além do edifício principal, o complexo inclui duas unidades residenciais separadas com cerca de 60 m² cada, contendo uma sala de estar com kitchenette, um quarto e um banheiro. Nas proximidades, há uma espaçosa lavanderia e sala de caldeira de cerca de 30 m². O local possui uma grande área para churrasco com forno a lenha coberto e uma sala de utilidades que era um antigo chiqueiro com cerca de 30 m².

Esta propriedade única é ideal para criar uma residência privada exclusiva, ou para ser transformada em um prestigiado empreendimento turístico - boutique hotel, agroturismo ou restaurante, e também pode ser adaptada para um moderno centro socio-médico. Sua localização estratégica adiciona valor: apenas 10 minutos do porto de Civitavecchia com voos regulares para a Sardenha e 45 minutos do aeroporto internacional de Fiumicino.