Agroturismo de luxo em Montepulciano
Descrição Ref. 5845
Agroturismo Sofisticado na Toscana Perto de Montepulciano
Nas colinas de Val di Chiana, a apenas 6 km da famosa cidade vinícola de Montepulciano, encontra-se esta casa de fazenda maravilhosamente restaurada com cerca de 400 m2. Ela combina o charme atemporal da Toscana com o conforto moderno e ecológico. Situada a uma altitude de 400 metros, a casa é refrescada por uma brisa fresca, mesmo nos dias mais quentes de verão. Esta é uma conveniência natural na Toscana, famosa por seus vinhedos, olivais, aldeias antigas e fontes termais apreciadas pelos etruscos e romanos.
A propriedade, construída no início do século XIX, consiste em uma majestosa casa principal e duas casas de hóspedes, cuidadosamente restauradas em 2019. As fachadas de pedra tradicionais, os arcos de tijolos e as vigas de madeira expostas criam uma atmosfera acolhedora e romântica em cada cômodo, evocando memórias da alma rural das antigas casas de fazenda toscanas.
A residência, projetada com primor, combina elegância e eficiência, unindo detalhes arquitetônicos originais com comodidades de ponta: piso aquecido, ar condicionado e painéis solares fotovoltaicos de classe A++++ garantem conforto e sustentabilidade ao longo do ano.
A casa principal ocupa dois andares e uma torre panorâmica. No primeiro andar estão as áreas de estar, e nos andares superiores, quatro quartos, incluindo uma suíte especial com acesso a um terraço panorâmico e uma sala de estar ao ar livre, oferecendo uma vista deslumbrante de 360° da paisagem toscana.
Ao lado da villa principal, há uma pequena casa com uma sala de café da manhã, banheiro e escritório.
Duas casas separadas oferecem cinco quartos e suítes com banheiros privativos, cada uma com acesso direto ao jardim — o local perfeito para receber convidados ou gerenciar um pequeno negócio de hospedagem.
No centro da propriedade, encontra-se uma piscina de água salgada revestida de pedra natural e cercada por gramados bem cuidados, sua própria horta e plantas aromáticas. Um grande gazebo de madeira cria uma área sombreada para relaxar ao sol, servindo como um oásis perfeito para descanso. Abaixo, há um pequeno spa. Um campo de lavanda com uma colmeia própria completa este esplendor. Há estacionamento para 20 carros.
Principais características
- Ref.:5845
- Data de anúncio:19/06/2025
- Contrato:Vendas
- Cidade:
- Superfície:400 Sqm
- Plano:1/2
- SQM Land:12000
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:9
- Quartos:12
- Banheiros:11
- Vagas de estacionamento / garagem:15
- Avaliação energética:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Comissão da agência:4%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Terraço
- Sauna / banho turco
- Restaurante
- Lugar de estacionamento
- Sinalização
- Ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Banheiro
- Sacada
- Bar
- Churrasco
- Lareira
- Porão
- Banho
- Jardim
- Internet
- Piscina
Mapa
Planos de chão
