Agroturismo de elite em Montepulciano
Descrição Ref. 5845
Elegante Agroturismo na Toscana Perto de Montepulciano
Esta casa de fazenda restaurada, com cerca de 400 m², está situada nas colinas de Val di Chiana, a apenas 6 km da famosa cidade vinícola de Montepulciano. Ela combina o charme eterno da Toscana com o luxo ecológico moderno. A uma altitude de 400 metros, a casa é refrescada pelas brisas de verão, proporcionando conforto natural na região, famosa por seus vinhedos, olivais, assentamentos antigos e fontes termais apreciadas pelos etruscos e romanos.
Construída no início do século XIX, a mansão com duas casas de hóspedes foi cuidadosamente reconstruída em 2019. Fachadas de pedra, arcos de tijolos e vigas de madeira expostas criam uma atmosfera romântica e acolhedora, evocando a alma rústica das antigas propriedades toscanas.
A residência, projetada com atenção à elegância e eficiência, combina harmoniosamente elementos arquitetônicos originais com comodidades modernas: sistema de aquecimento por piso radiante, ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos de classe A++++ garantem conforto e sustentabilidade em qualquer época do ano.
A casa principal inclui dois andares e uma torre panorâmica. No nível inferior encontram-se as áreas de estar, e no superior, quatro quartos, um dos quais é uma suíte luxuosa com acesso a um terraço panorâmico e uma sala de estar com vista de 360° para as paisagens toscanas.
Ao lado da mansão principal, há uma pequena casa que possui uma sala de café da manhã, banheiro e escritório.
Duas casas privadas contêm cinco quartos e suítes com banheiros privativos, cada um com acesso ao jardim — o lugar ideal para hóspedes ou para gerir um pequeno negócio de hospedagem.
No centro da propriedade, há uma piscina de água salgada, cercada por pedra natural e gramados bem cuidados, horta doméstica e plantas aromáticas. Um grande gazebo de madeira oferece um local sombreado para relaxar e tomar sol — o canto perfeito para relaxamento. Abaixo, há um pequeno SPA. Um campo de lavanda com colmeias complementa este idílio. Estacionamento para 20 carros.
Principais características
- Ref.:5845
- Data de anúncio:19/06/2025
- Contrato:Vendas
- Cidade:
- Superfície:400 Sqm
- Plano:1/2
- SQM Land:12000
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:9
- Quartos:12
- Banheiros:11
- Vagas de estacionamento / garagem:15
- Avaliação energética:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Comissão da agência:4%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Terraço
- Sauna / banho turco
- Restaurante
- Lugar de estacionamento
- Piscina
- Internet
- Jardim
- Banho
- Porão
- Lareira
- Churrasco
- Bar
- Sacada
- Banheiro
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Sinalização