Agroturismo de luxo em Montepulciano
Descrição Ref. 5845
Agroturismo Sofisticado na Toscana, Perto de Montepulciano
Esta magnífica casa de fazenda, com cerca de 400 m², foi cuidadosamente restaurada e está situada nas colinas de Val di Chiana, a apenas 6 km da famosa cidade vinícola de Montepulciano. Ela combina o charme atemporal da Toscana com o luxo ecológico moderno. Localizada a 400 metros de altitude, a casa desfruta das brisas frescas de verão, proporcionando conforto natural na região da Toscana, famosa por seus vinhedos, olivais, aldeias antigas e fontes termais, altamente valorizadas por etruscos e romanos.
A mansão, construída no início do século XIX, inclui a casa principal e duas casas de hóspedes, que foram cuidadosamente renovadas em 2019. As paredes de pedra tradicionais, arcos de tijolos e vigas de madeira no teto criam uma atmosfera romântica e acolhedora, lembrando a essência rural das antigas propriedades toscanas.
Esta residência, concebida com elegância e funcionalidade em mente, combina detalhes arquitetônicos originais com comodidades modernas: pisos aquecidos, sistema de ar condicionado e painéis solares fotovoltaicos de classe A++++ garantem conforto e sustentabilidade durante todo o ano.
O edifício principal possui dois andares, além de uma torre panorâmica. No primeiro andar estão as áreas de estar, enquanto nos andares superiores encontram-se quatro quartos, incluindo uma impressionante suíte com acesso a um terraço panorâmico e uma sala de estar aberta, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza toscana em um raio de 360°.
Perto da villa principal, há uma pequena casa com sala de café da manhã, banheiro e escritório.
Duas casas separadas oferecem cinco quartos e suítes com banheiros privativos, cada um com acesso direto ao jardim — o local ideal para hóspedes ou para gerir um mini-hotel.
No centro da propriedade, encontra-se uma piscina de água salgada revestida de pedra natural e cercada por gramados bem cuidados, uma horta e plantas perfumadas. Um grande gazebo de madeira oferece uma área sombreada para banhos de sol e relaxamento, sendo um oásis perfeito de tranquilidade. Abaixo, há um pequeno spa. Um campo de lavanda com sua própria colmeia completa este cenário idílico. O estacionamento tem capacidade para 20 carros.
Principais características
- Ref.:5845
- Data de anúncio:19/06/2025
- Contrato:Vendas
- Cidade:
- Superfície:400 Sqm
- Plano:1/2
- SQM Land:12000
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:9
- Quartos:12
- Banheiros:11
- Vagas de estacionamento / garagem:15
- Avaliação energética:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Comissão da agência:4%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Restaurante
- Sauna / banho turco
- Terraço
- Lugar de estacionamento
- Piscina
- Internet
- Jardim
- Banho
- Porão
- Lareira
- Churrasco
- Bar
- Sacada
- Banheiro
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Sinalização