Venda de uma luxuosa propriedade agroturística perto de Perugia

Escondido entre as pitorescas colinas do Alto Vale do Tibre, este elegante complexo renascentista, construído em torno de uma antiga torre militar do século XVI e habilmente restaurado, é um verdadeiro refúgio de harmonia, conforto e arte italiana. Aqui, a história se entrelaça harmoniosamente com a modernidade, cada pedra guarda segredos de séculos e cada canto está cheio de luz e tranquilidade.

A propriedade ocupa cerca de 1200 m2 de área habitável em um terreno de 40.000 m2, adornado com jardins bem cuidados, olivais e vistas panorâmicas impressionantes, criando uma atmosfera de paz e privacidade. O complexo inclui seis residências autônomas, compostas por quatro casas e dois chalés, com 15 quartos e 15 banheiros. Cada unidade possui entrada independente, cozinha totalmente equipada, salas de estar espaçosas e áreas de lazer ao ar livre privativas.

O conjunto arquitetônico, que preserva o colorido medieval, inclui pitorescos pátios de pedra, loggias em arco, terraços com vista para o vale, antigas escadarias e ruas estreitas que conduzem a vistas deslumbrantes e recantos isolados.

O valor do complexo é acentuado pela capela consagrada de Santa Lúcia, construída em 1707, com um altar monolítico original — um raríssimo monumento de arquitetura espiritual, adequado para casamentos e eventos íntimos em uma atmosfera de beleza excepcional.

As áreas comuns incluem uma piscina panorâmica com solário, cantos acolhedores para relaxamento e churrasco, imersos em vegetação, além de um amplo estacionamento para os convidados.

Os interiores preservam cuidadosamente o espírito histórico da propriedade: antigos azulejos de terracota, vigas de madeira feitas à mão, paredes de pedra e lareiras antigas combinam com soluções de engenharia modernas, aquecimento autônomo e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço é pensado em detalhes para criar uma atmosfera de conforto, harmonia e luxo inspirador.

Esta propriedade única é ideal para férias exclusivas e encontros privados, bem como para a realização de workshops temáticos, eventos culturais e celebrações. O local já funciona com sucesso como um complexo boutique de luxo, oferecendo estadias individuais, aluguel de residências separadas ou aluguel completo de toda a propriedade.

O potencial de desenvolvimento é impressionante: é possível aumentar o número de quartos, criar uma área de bem-estar e mini-spa, abrir um bistrô ou sala de café da manhã, além de expandir a infraestrutura para degustações e eventos significativos.

A localização é ideal: o complexo se eleva sobre o vale do rio Tibre, a poucos quilômetros de Città di Castello e Umbertide, próximo ao pitoresco vale Niccone, na famosa Estrada do Vinho. Em menos de uma hora, é possível chegar a Perugia, Assis, Cortona e ao lago Trasimeno; Florença e Roma estão a uma hora e meia de distância, e o aeroporto internacional de Perugia está a apenas 40 minutos.

Este complexo não é apenas uma propriedade imobiliária. É uma lenda viva, incorporando a nobreza da história, a força da tradição italiana e um futuro inspirador. Uma oportunidade única de se tornar o proprietário de um lugar onde o tempo para e a beleza se torna um estilo de vida.