À venda: Luxuoso Agroturismo em Perugia

Escondido entre as suaves colinas do Alto Vale do Tibre, este sofisticado borgo renascentista, construído em torno de uma antiga torre militar do século XVI e habilmente restaurado, é hoje um verdadeiro oásis de charme, conforto e arte italiana. Aqui, a história se funde com o conforto moderno, cada pedra guarda o sopro dos séculos, e cada canto é preenchido com harmonia e luz.

A propriedade abrange cerca de 1200 m² de área habitável e está situada em um terreno de 40.000 m², com jardins bem cuidados, olivais prateados e vistas panorâmicas requintadas, criando uma sensação completa de paz e privacidade. O complexo inclui seis residências independentes, quatro casas e dois chalés, oferecendo 15 quartos e 15 banheiros. Cada quarto possui entrada separada, cozinha totalmente equipada, salas de estar iluminadas e seu próprio espaço ao ar livre para relaxamento.

O layout, que preserva o espírito do assentamento medieval, cria um conjunto pitoresco: pátios de pedra, loggias arqueadas, terraços com vista para o vale, escadas antigas e ruas misteriosas que levam a vistas encantadoras e cantos tranquilos.

Um valor especial é atribuído à capela consagrada de Santa Lúcia, datada de 1707, com um altar monolítico original, um monumento raríssimo de arquitetura espiritual, permitindo a realização de casamentos e celebrações íntimas em uma atmosfera de beleza excepcional.

Os espaços comuns incluem uma piscina panorâmica com área de solário, cantos para relaxamento e churrasco imersos no verde, além de um estacionamento espaçoso para os convidados.

Os interiores preservam cuidadosamente a aura histórica do borgo: azulejos de terracota antigos, vigas de madeira feitas à mão, paredes de pedra e lareiras autênticas, combinados com soluções de engenharia modernas, aquecimento autônomo e cozinhas totalmente equipadas. Cada ambiente é pensado em detalhes para proporcionar uma atmosfera de harmonia, conforto e luxo inspirador.

Esta propriedade única é ideal tanto para um retiro exclusivo e audiências privadas, quanto para a realização de workshops temáticos, eventos culturais e celebrações. O local já funciona com sucesso como um complexo boutique de luxo, oferecendo estadias individuais, aluguel de residências separadas ou reserva completa de todo o borgo.

As possibilidades de desenvolvimento são impressionantes: é possível aumentar o número de quartos, criar uma área de bem-estar e mini-spa, abrir um bistrô ou sala de café da manhã, além de expandir a infraestrutura para degustações e eventos de alto nível.

A localização é impecável: o borgo se eleva sobre o vale do rio Tibre, a poucos quilômetros de Città di Castello e Umbertide, próximo ao pitoresco Vale Niccone, na famosa Estrada do Vinho. Em menos de uma hora, é possível chegar a Perugia, Assis, Cortona e ao Lago Trasimeno; Florença e Roma estão a cerca de uma hora e meia de distância, e o aeroporto internacional de Perugia fica a apenas 40 minutos.

Este borgo não é apenas uma propriedade. É uma lenda viva, incorporando a nobreza da história, a força da tradição italiana e um futuro inspirador. Uma oportunidade raríssima de se tornar o proprietário de um lugar onde o tempo para e a beleza se torna um estilo de vida.