Luxuosa propriedade com agroturismo na Toscana

Está à venda uma propriedade única na Toscana de classe premium, um complexo agroturístico em funcionamento que combina a elegância de uma casa de campo, um desenvolvido centro equestre e agricultura orgânica. Esta é uma oportunidade rara de se tornar proprietário de um negócio bem-sucedido em uma das regiões mais prestigiadas da costa toscana, onde a natureza, o conforto e um alto padrão de vida se harmonizam.

Situada entre as pitorescas colinas de Rosignano Marittimo, a apenas dez minutos do mar e das famosas praias de Castiglioncello e Rosignano, esta propriedade oferece uma atmosfera de absoluto isolamento e verdadeira luxuosidade toscana.

A villa principal e o complexo agroturístico para hóspedes, com uma área total de cerca de 1220 m2, são projetados em um requintado estilo toscano tradicional, preservando a arquitetura original e o charme rústico. O complexo inclui 18 elegantes suítes para hóspedes, cercadas por um magnífico jardim inglês de aproximadamente 3000 m2 com árvores centenárias, uma grande piscina de 100 m2, um terraço ensolarado, uma área para crianças e um sofisticado pergolado para almoços e jantares ao ar livre.

Uma atenção especial é dada à gastronomia: no local, há um complexo de restaurantes e uma loja boutique com iguarias agrícolas produzidas localmente, incluindo vinho orgânico, mel, embutidos, geleias caseiras e azeite de oliva.

Esta propriedade é ideal tanto para uma residência privada de luxo quanto para a realização de um projeto exclusivo ou um clube equestre de nível internacional. A área da propriedade é de cerca de 30 hectares, sendo uma parte significativa composta por terrenos agrícolas perfeitamente nivelados. Todas as culturas são certificadas como orgânicas.

Na propriedade, encontram-se: mais de 700 oliveiras, pomares, 5000 m2 de horta orgânica, vinhedos de 5000 m2 com variedades de Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon e uvas de mesa, além de campos de grãos e forragens.

A infraestrutura inclui construções agrícolas para animais, estábulos, piquetes e instalações para a criação de animais de fazenda.

Centro equestre premium. O orgulho da propriedade é um centro equestre profissional com infraestrutura desenvolvida: picadeiros cobertos e ao ar livre, carrossel automático para cavalos, campos para saltos, escola de equitação para adultos e crianças, treinamento esportivo e recreativo, e uma casa de clube para membros e convidados.

O complexo é ideal tanto para proprietários privados de cavalos quanto para a organização de programas de treinamento e competições internacionais.

Castiglioncello é uma das localizações de resort mais prestigiadas da Toscana, conhecida como a "Joia do Mar Tirreno". Historicamente, esta região foi um local de descanso para a aristocracia italiana, artistas e estrelas do cinema mundial. Foi aqui que foram filmados filmes icônicos com Vittorio Gassman, Alberto Sordi e diretores do cinema italiano do século XX.

A costa é famosa por suas enseadas pitorescas, falésias vermelhas, águas cristalinas, marinas e a atmosfera de um sofisticado descanso mediterrâneo. A região é especialmente valorizada por amantes de iatismo, windsurf, mergulho e férias exclusivas na praia.

Esta propriedade excepcional representa um ativo único no coração da Toscana, combinando perfeitamente a vida rural luxuosa e a agricultura sustentável.