À venda uma aconchegante propriedade em Villafranca in Lunigiana

Esta única residência toscana, cercada pela vegetação e localizada a poucos passos do centro de Villafranca in Lunigiana, é um verdadeiro oásis de elegância, onde conforto, privacidade e oportunidades de investimento se combinam em um equilíbrio perfeito.

A localização é realmente estratégica: nas proximidades estão as famosas Cinque Terre, e tesouros culturais como Lucca, Pisa e Florença estão a apenas uma hora de distância, abrindo infinitas possibilidades para desfrutar da arte, da história e da gastronomia da região.

A propriedade ocupa cerca de 33.000 m² de terras privadas, adornadas com um pitoresco olival e acesso exclusivo direto ao rio, criando uma atmosfera de total privacidade e tranquilidade refinada.

A casa principal de pedra, com 400 m², que incorpora o verdadeiro estilo toscano, é dividida em quatro elegantes apartamentos independentes, ideal para residência privada ou para a criação de um boutique hotel de alto padrão. Apartamentos adicionais que necessitam de renovação oferecem a oportunidade de realizar ideias de design personalizadas.

O complexo inclui um segundo edifício com cerca de 100 m² em cada nível, totalmente sujeito a renovação e com um potencial significativo para expansão e personalização do projeto.

Os espaços externos são cuidadosamente planejados para relaxar e aproveitar a vida: uma impressionante piscina de 8×18 metros com cobertura automática, campos esportivos para futebol e vôlei, amplas áreas verdes, uma zona de churrasqueira para encontros requintados ao ar livre e um playground equipado para crianças.

Entre as características premium estão o estacionamento coberto, um moderno sistema fotovoltaico de 11 kW com um acumulador de 15 kW, garantindo eficiência energética e sustentabilidade, além de um terraço coberto motorizado que permite desfrutar confortavelmente do espaço ao ar livre em qualquer época do ano.

Uma oferta rara no mercado — a escolha ideal para quem busca uma residência exclusiva na Toscana ou deseja um investimento de alto rendimento na área de hospitalidade de elite.