Luxuosa villa em Bagnone, Toscana, à venda.
Descrição Ref. 5891
Villa de Luxo no Centro de Lunigiana, Bagnone
No norte da Toscana, onde faz fronteira com a Ligúria, na famosa Lunigiana, conhecida como "a terra dos cem castelos", encontra-se uma propriedade única que combina importância histórica, elegância e total harmonia com a natureza. Apenas a 35 minutos do mar, aqui, entre colinas e vinhedos, você encontrará um verdadeiro oásis de tranquilidade e harmonia, localizado próximo a todas as comodidades.
Esta impressionante villa, construída no século XIV e totalmente restaurada mantendo sua aparência histórica, encanta com sua autenticidade e esplendor. A propriedade inclui:
- Residência principal com área de 320 m²,
- Elegante casa de hóspedes de 35 m²,
- Ampla residência de hóspedes de 82 m² ao lado da piscina,
- Refinada adega de 35 m².
Adjacente à propriedade, há um parque bem cuidado, vinhedos, terras férteis e cantos pitorescos com vistas panorâmicas que abrangem 1,5 hectares (15.000 m²), ideais para a produção de azeite de oliva e vinhos de alta qualidade.
A estrada para a casa passa por uma alameda verde, perfumada com lavanda e ervas mediterrâneas, revelando vistas para as colinas e a área da piscina brilhando ao sol, com lounge e uma acolhedora residência de hóspedes.
A villa principal está distribuída em três níveis:
- Ampla sala de estar em conceito aberto com lareira e cozinha de design com ilha,
- Sala dupla com uma impressionante escada de madeira que leva a uma luxuosa suíte master com varanda e vista panorâmica, banheiro exclusivo com banheira francesa e chuveiro "open space", parquet requintado e tetos com vigas de madeira.
- Área de descanso separada com lareira e biblioteca,
- Dois quartos adicionais com banheiros privativos e acesso a um terraço pitoresco com pórtico de pedra, ideal para aperitivos e jantares ao ar livre.
Em toda parte é usado madeira de castanheiro de alta qualidade: portas internas, janelas, telhado. Os pisos são feitos de carvalho sob medida.
A dependência ao lado da casa principal oferece um espaço encantador e privado para hóspedes, com quarto e banheiro elegante com acesso ao vinhedo.
A piscina é um verdadeiro paraíso para relaxamento e recepção de convidados: área de descanso panorâmica com solário, villa de hóspedes separada, pórtico sombreado, áreas de lounge acolhedoras e piscina de 35 m² que se integra perfeitamente à paisagem circundante.
A propriedade possui seus próprios vinhedos e olivais, permitindo que o proprietário desfrute do verdadeiro estilo de vida toscano e produza vinho e azeite de oliva artesanal da mais alta qualidade.
As comodidades modernas incluem: área fechada, sistema de videovigilância, vídeo porteiro e estacionamento interno.
Esta villa representa um símbolo da "dolce vita" toscana, onde história, elegância e natureza se unem em perfeita harmonia.
Principais características
- Ref.:5891
- Data de anúncio:09/09/2025
- Contrato:Vendas
- Cidade:
- Superfície:472 Sqm
- Plano:1/3
- SQM Land:15000
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:5
- Quartos:9
- Banheiros:6
- Vagas de estacionamento / garagem:15
- Avaliação energética:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Comissão da agência:4%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Terraço
- Lugar de estacionamento
- Piscina
- Internet
- Jardim
- Banho
- Porão
- Lareira
- Churrasco
- Bar
- Sacada
- Banheiro
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Sinalização