Luxuosa villa em Bagnone, Toscana, à venda.
Descrição Ref. 5891
Vila de Luxo no Centro de Lunigiana em Bagnone
No extremo norte da Toscana, na fronteira com a Ligúria, na famosa Lunigiana, conhecida como a "terra dos cem castelos", encontra-se uma propriedade única que combina história, elegância e total harmonia com a natureza. Apenas a 35 minutos do mar, entre colinas e vinhedos, você encontrará um verdadeiro oásis de tranquilidade e harmonia refinada, mas ainda assim a poucos minutos de todas as comodidades.
Esta impressionante vila, construída no século XIV e completamente restaurada mantendo sua aparência histórica, surpreende com sua autenticidade e luxo. A propriedade inclui:
- Residência principal com 320 m²,
- Charmosa casa de hóspedes com 35 m²,
- Espaçosa residência de hóspedes com 82 m² ao lado da piscina,
- Adega requintada com 35 m².
A propriedade é acompanhada por um parque bem cuidado, vinhedos, terras férteis e locais pitorescos com vistas panorâmicas em um terreno de 1,5 hectares (15.000 m²), ideal para a produção de azeite e vinhos exclusivos.
A estrada até a casa passa por uma alameda verde, cheia de aromas de lavanda e ervas mediterrâneas, revelando vistas das colinas e da reluzente área da piscina com lounge e uma acolhedora residência de hóspedes ao sol.
A vila principal está harmoniosamente distribuída em três níveis:
- Espaçosa sala de estar open space com lareira e cozinha de design com ilha,
- Dupla sala de estar com uma impressionante escada de madeira que leva à luxuosa suíte master com varanda e vista panorâmica, banheiro exclusivo com banheira francesa e chuveiro "open space", elegante parquet e tetos com vigas de madeira.
- Área de descanso com lareira e biblioteca,
- Dois quartos adicionais com banheiros privativos e acesso a um terraço pitoresco com pórtico de pedra, local ideal para aperitivos e jantares ao ar livre.
Em toda parte, é utilizado madeira de castanheiro caro, incluindo portas internas, janelas e telhado. Os pisos são feitos de carvalho sob medida.
A casa de hóspedes junto à vila principal é um espaço encantador e isolado com quarto e elegante banheiro com saída para o vinhedo.
A área da piscina é um verdadeiro paraíso para relaxar e receber convidados: plataforma panorâmica para descanso com solário, vila de hóspedes separada, pórtico sombreado, aconchegantes áreas de lounge e piscina de 35 m², perfeitamente integrada à paisagem.
A propriedade possui seus próprios vinhedos e olivais, permitindo ao proprietário desfrutar do autêntico estilo de vida toscano e criar vinhos e azeites artesanais de alta qualidade.
As comodidades modernas incluem: área fechada, sistema de videovigilância, intercomunicador de vídeo, estacionamento interno.
Esta vila é um símbolo da "dolce vita" toscana, onde história, elegância e natureza se unem em perfeito equilíbrio.
Principais características
- Ref.:5891
- Data de anúncio:09/09/2025
- Contrato:Vendas
- Cidade:
- Superfície:472 Sqm
- Plano:1/3
- SQM Land:15000
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:5
- Quartos:9
- Banheiros:6
- Vagas de estacionamento / garagem:15
- Avaliação energética:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Comissão da agência:4%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Terraço
- Lugar de estacionamento
- Piscina
- Internet
- Jardim
- Banho
- Porão
- Lareira
- Churrasco
- Bar
- Sacada
- Banheiro
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Sinalização