Elegante villa em Bordighera.

€ 2.350.000

Ref. 5635

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Descrição Ref. 5635

Villa em Bordighera

A villa está situada em uma elevação acima de Bordighera e é orientada para sudoeste, onde o sol brilha da manhã até a noite. Ela foi construída em uma área muito verde e tranquila, longe das vias férreas que passam ao longo do mar e da autoestrada, escondida atrás da montanha.

A vista da villa é única e impressionante, abrangendo Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice e Cannes. Nesta região da Ligúria, é raro encontrar um grande e plano terreno ao redor da casa, adequado para a instalação de uma piscina e área de lazer.

A área da villa é de cerca de 100 m² no primeiro andar e 95 m² no segundo.

No primeiro andar, há um hall de entrada, uma sala de estar com lareira e saída para o jardim, uma cozinha-sala de jantar equipada com móveis de madeira e mármore de Carrara, um quarto e um banheiro.

No segundo andar, encontram-se quatro quartos e dois banheiros, sendo que três dos quartos têm vista para o mar. O quarto principal está equipado com fornecimento de água e esgoto para uma possível conversão em cozinha. O quarto central é separado do principal por uma parede. As janelas são feitas de PVC Finstral resistente com vidros duplos, persianas elétricas e três portas blindadas de duas folhas. As portas internas Ferrero são de alta qualidade. O ar condicionado da Carrier é controlado por dois dispositivos, um em cada andar. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira Vaillant.

O porão inclui uma grande garagem, academia, banheiro e uma sala. A garagem está equipada com uma fossa para manutenção de veículos. Os portões seccionais abrem-se remotamente.

A casa está equipada com câmeras de vídeo que podem ser visualizadas através de um aplicativo móvel, e os portões podem ser abertos remotamente. Sistema de irrigação automática do jardim. As águas pluviais e residuais estão conectadas à rede municipal. Os corrimãos dos terraços e varandas, bem como os portões, são feitos de ferro forjado. O terreno tem cerca de 2440 m², incluindo uma encosta com vista para Bordighera de aproximadamente 2600 metros quadrados, que não está sendo utilizada atualmente.