À venda, uma luxuosa villa com deslumbrante vista para o mar em Bordighera

Bordighera é considerada uma das pérolas mais elegantes da costa da Ligúria, famosa pelo seu clima ameno, águas cristalinas e atmosfera refinada. A cidade oferece a combinação ideal de privacidade e infraestrutura desenvolvida: restaurantes de alta gastronomia, boutiques, clubes de praia e um encantador centro histórico.

Considerando sua localização estratégica, próxima a San Remo, à fronteira francesa e ao aeroporto de Nice, esta villa é uma excelente escolha tanto para uma residência exclusiva à beira-mar quanto para uma moradia permanente em um ambiente de conforto e prestígio.

A área total desta residência é de aproximadamente 496 m², elegantemente distribuída em três níveis habitacionais, além de um andar semi-subterrâneo adicional. Um nível separado, acessível apenas externamente, inclui uma garagem espaçosa para cinco carros, depósitos e uma área técnica para a piscina.

No primeiro andar, encontra-se uma sala de estar iluminada e sofisticada com lareira e acesso direto a um terraço coberto com vista panorâmica para o mar — um local perfeito para relaxar e receber convidados. A cozinha espaçosa leva a uma área externa bem equipada com gazebo e churrasqueira, permitindo desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. Também estão localizados aqui a suíte master, três quartos adicionais e dois elegantes banheiros com iluminação natural, chuveiros e pias duplas. Todos os cômodos têm acesso ao jardim através de portas panorâmicas. Também há várias áreas de serviço disponíveis.

No segundo nível, há uma entrada separada, um amplo hall, uma grande cozinha, uma sala de estar refinada com terraço privativo e um escritório com vista para o mar. A área dos quartos inclui uma luxuosa suíte master com banheiro privativo e acesso a um terraço individual. O andar também inclui um segundo banheiro/área de lavanderia e um terraço angular com impressionante vista panorâmica.

Uma escada interna leva ao andar semi-subterrâneo, onde se encontra uma aconchegante taverna: uma ampla sala de estar com lareira, cozinha com ilha, vários depósitos, lavanderia, salas técnicas e banheiros. Os primeiros e segundos andares têm entradas separadas e não estão conectados entre si, garantindo máxima privacidade e funcionalidade.

O nível subterrâneo adicional oferece uma garagem de 111 m², capaz de acomodar seis carros, um depósito e áreas técnicas. A propriedade conta com estacionamento coberto sob uma pérgola e vagas adicionais, permitindo acomodar até doze carros.

A villa é cercada por um terreno privado de aproximadamente 2500 m², completamente murado e equipado com portões automáticos, garantindo um alto nível de segurança e privacidade. O jardim paisagístico é dividido em níveis de terraço e possui uma organização espacial harmoniosa. Uma área separada é destinada à piscina, com um espaço equipado para relaxamento e recepção de convidados, incluindo um banheiro separado e um depósito com acesso independente.

Além disso, há uma construção separada, atualmente utilizada como depósito, com a possibilidade de ser convertida em uma casa de hóspedes, academia ou área de spa, com entrada independente e vagas de estacionamento em frente.

A localização da villa é extremamente conveniente: fácil acesso ao centro de Bordighera, à autoestrada e às principais artérias de transporte.