Vila histórica com piscina perto de Siena à venda

€ 2.350.000

Ref. 6030

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Vila histórica com piscina perto de Siena à venda

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Vila histórica com piscina nas colinas da Toscana, perto de Siena

No coração das suaves colinas da Toscana, a leste de Siena e perto da fronteira com a Umbria, encontra-se uma propriedade única do século XVIII - um lugar raro onde história, elegância e um estilo de vida refinado se fundem em perfeita harmonia. A vila está situada entre Montepulciano e Cortona, cercada por vinhedos, antigas oliveiras e paisagens douradas da Val d'Orcia, que demonstram a verdadeira beleza da natureza toscana.

A villa principal - uma magnífica leopoldina da época do grande duque Pietro Leopoldo da Lorena, foi cuidadosamente restaurada em 2009 com respeito ao seu patrimônio histórico. Os interiores, com cerca de 445 m², preservaram a atmosfera de uma antiga residência toscana: arcos de tijolos, vigas de madeira expostas, pisos de terracota e lareiras criam uma sensação de calor e nobre autenticidade, enquanto as comodidades modernas garantem um alto nível de conforto.

A planta da vila foi cuidadosamente pensada para a vida e recepção de convidados. No primeiro andar, encontram-se amplos salões, uma cozinha profissional e áreas para o pessoal de serviço. O andar superior abriga uma elegante zona de quartos com cinco suítes, todas com casas de banho privativas, conectadas por um luminoso salão central. Um charme especial à residência é dado pelo quarto romântico na torre com vista panorâmica para as colinas toscanas.

A propriedade é cercada por um terreno de mais de dois hectares, onde se encontra um jardim bem cuidado, um olival com 100 árvores e uma piscina panorâmica de 7 por 14 metros, que se integra harmoniosamente à paisagem toscana. Também é possível adquirir um terreno vizinho com 7 hectares.

No local, existem quatro edifícios agrícolas históricos com uma área total de cerca de 531 m², que necessitam de restauração. Dentre eles, destaca-se o antigo armazém de tabaco com tetos de até oito metros de altura, um espaço com potencial único para a criação de residências luxuosas ou um hotel boutique com capacidade para 14 a 15 quartos.

Graças à sua localização estrategicamente conveniente entre Siena, Montepulciano, Cortona e Pienza, esta propriedade representa uma oportunidade única tanto para a criação de uma prestigiada residência privada quanto para um exclusivo hotel boutique no coração da Toscana.