Venda de uma propriedade histórica com piscina perto de Siena

€ 2.350.000

Ref. 6030

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Venda de uma propriedade histórica com piscina perto de Siena

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Vila histórica com piscina nas colinas da Toscana, perto de Siena

Nas suaves colinas da Toscana, a leste de Siena e perto da fronteira com a Umbria, encontra-se uma propriedade única do século XVIII - uma residência rara onde a história, elegância e um estilo de vida requintado se fundem em perfeita harmonia. A vila está localizada entre Montepulciano e Cortona, cercada por vinhedos, oliveiras centenárias e paisagens douradas da Val d'Orcia, que revelam a verdadeira beleza da natureza toscana.

A villa principal - uma magnífica leopoldina da época do grande duque Pietro Leopoldo da Lorraine - foi cuidadosamente restaurada em 2009, preservando seu patrimônio histórico. Os interiores, com cerca de 445 m², mantêm a atmosfera de uma antiga residência toscana: arcos de tijolo, vigas de madeira expostas, pisos de terracota e lareiras criam uma sensação de calor e nobre autenticidade, enquanto as comodidades modernas garantem um alto nível de conforto.

Os espaços da villa foram projetados para viver e receber convidados. No primeiro andar, encontram-se amplas salas, uma cozinha profissional e áreas para o pessoal de apoio. O andar superior é dedicado a uma elegante zona de dormir com cinco quartos e banheiros privativos, todos interligados por uma iluminada sala central. Um charme especial é dado pela romântica suíte na torre, com vista panorâmica para as colinas toscanas.

A propriedade é cercada por um terreno de 1,7 hectares, onde se encontra um jardim bem cuidado, um olival com 100 árvores e uma piscina panorâmica de 7 por 14 metros, integrada harmoniosamente na paisagem toscana. Também é possível adquirir um terreno vizinho com 7 hectares.

No terreno, há quatro construções agrícolas históricas com uma área total de cerca de 531 m², destinadas à restauração. Dentre elas, destaca-se o antigo armazém de tabaco, com tetos de até oito metros, um espaço com potencial excepcional para criar residências luxuosas ou um hotel boutique com capacidade para até 14-15 quartos.

Graças à sua localização estratégica entre Siena, Montepulciano, Cortona e Pienza, esta propriedade representa uma oportunidade única tanto para a criação de uma prestigiada residência privada quanto para um exclusivo hotel boutique no coração da Toscana.