Elegante villa para alugar em Bordighera.

€ 12.500 por mês

Ref. 5800

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Elegante villa para alugar em Bordighera.

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Descrição Ref. 5800

Villa em Bordighera

A villa está localizada em uma elevação acima de Bordighera e está voltada para sudoeste, onde o sol brilha da manhã até a noite. A casa está situada em uma área muito tranquila e verde, longe das linhas ferroviárias ao longo da costa e da rodovia, que está escondida atrás da montanha.

A vista da villa é impressionante e deslumbrante, oferecendo um panorama de Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice e Cannes. Algo incomum para a Ligúria é a presença de um grande terreno plano ao redor da casa, onde é possível instalar uma piscina e uma área de lazer.

A área da villa no primeiro andar é de cerca de 100 m², e no segundo andar é de 95 m².

No primeiro andar, há um hall de entrada, uma sala de estar com lareira e acesso ao jardim, uma cozinha-sala de jantar com móveis de madeira e mármore, um quarto e um banheiro.

No segundo andar, há quatro quartos e dois banheiros, três dos quais com vista para o mar. O quarto principal está preparado para uma possível conversão em cozinha, com água e esgoto já instalados. O quarto central é separado do principal por uma parede. As janelas são feitas de PVC resistente da Finstral, com persianas elétricas e três portas blindadas. As portas internas Ferrero são de alta qualidade. O ar condicionado da Carrier é controlado por dois dispositivos, um em cada nível. Aquecimento e água quente são fornecidos por uma caldeira Vaillant.

O porão inclui uma grande garagem, uma sala de ginástica, um banheiro e um cômodo adicional. A garagem tem uma fossa para reparo de automóveis. Os portões deslizantes são controlados remotamente.

O sistema de videovigilância permite monitorar a casa pelo telefone, e os portões podem ser abertos remotamente por meio de um aplicativo especial. O sistema de irrigação do jardim é automatizado, e o sistema de drenagem está conectado à rede municipal. Os corrimãos dos terraços e varandas, assim como os portões e portões de pedestres, são feitos de ferro forjado. A villa foi construída em um terreno de aproximadamente 2440 m², com um terreno adicional na encosta de 2600 m², que ainda não está sendo utilizado.

O imóvel está disponível para aluguel por um ano ou seis meses, com o aluguel pago antecipadamente por todo o período, além de um depósito reembolsável de dois meses para possíveis danos (reembolsado na saída). As contas de serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção) são pagas antecipadamente. A comissão da agência é de 10% do aluguel anual mais IVA.