À venda, uma propriedade vinícola de elite em Massa Marittima, Toscana

No coração da Maremma toscana, entre colinas, vinhedos e florestas antigas, encontra-se uma propriedade única que reflete a atmosfera da verdadeira aristocracia italiana. Este é um espaço onde a absoluta privacidade, a harmonia natural e a elegância refinada se fundem em um lugar excepcional.

A propriedade, com cerca de 186 hectares, está localizada em uma das partes mais pitorescas da Toscana, a poucos minutos da costa do Mar Tirreno. Ela inclui vinhedos, olivais, pastagens e extensas florestas, criando uma paisagem impressionante e abrindo amplas oportunidades para a produção de vinhos de alta qualidade e agricultura.

A villa principal, completamente renovada com materiais de alta qualidade e soluções arquitetônicas requintadas, ocupa um local panorâmico com vistas deslumbrantes das colinas da Maremma e do horizonte marítimo. A residência inclui oito elegantes suítes com banheiros privativos, amplas áreas de estar, uma sala de jantar, uma sala de bilhar, terraços cobertos e uma cozinha profissional de nível de restaurante. Os interiores criam uma atmosfera de nobreza, combinando harmoniosamente a estética toscana com o conforto moderno, e cada detalhe destaca o alto status da propriedade.

Na área externa, há uma impressionante piscina com uma área de descanso, permitindo desfrutar da panorâmica das paisagens toscanas em uma atmosfera de total privacidade. Um valor especial à propriedade é conferido pela moderna vinícola, totalmente equipada para a produção, envelhecimento e degustação de vinhos de nível premium. O complexo inclui áreas de produção, zonas de armazenamento, uma loja de vinhos exclusiva e um elegante restaurante com um amplo terraço voltado para os vinhedos.

Para os amantes da equitação, há estábulos com seis baias, uma pista de treinamento, paddocks e toda a infraestrutura necessária para o cuidado e treinamento de cavalos. Um benefício adicional é a aprovação para potencial de construção adicional e restauração de edifícios históricos na propriedade.

Atualmente, a propriedade funciona com sucesso como um prestigiado agroturismo e vinícola, produzindo até 40.000 garrafas de vinho por ano, com potencial para aumentar a produção para 100.000 garrafas. Devido à sua localização, escala, infraestrutura e nível de execução, o imóvel é ideal tanto para a criação de uma residência privada exclusiva quanto para o desenvolvimento de um projeto de elite na área de hospitalidade, retiro de luxo ou clube privado para um público exigente.

Nas proximidades, encontram-se a histórica Massa Marittima, as praias de Follonica, os prestigiados resorts de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e a famosa baía de Cala Violina — alguns dos lugares mais pitorescos da costa toscana.