À venda um amplo apartamento com vista para o mar em Bordighera

Este apartamento único de 358 m2 está localizado em um dos bairros mais desejados e prestigiados de Bordighera, na elegante rua Via Conca Verde, em uma residência composta por apenas 5 proprietários.

A principal característica deste imóvel é a deslumbrante terraço panorâmico de 120 m2, que foi totalmente renovado e refeito em 2024. Com orientação sudoeste, ele é banhado pela luz solar durante todo o dia e oferece uma vista espetacular do mar e do parque verde localizado bem em frente à casa. A ausência de edifícios vizinhos garante uma sensação de espaço, privacidade e harmonia com a natureza.

O apartamento está situado no primeiro andar na parte de trás do edifício, no entanto, devido ao relevo natural, ele está significativamente mais alto na fachada. O acesso sem degraus proporciona o máximo conforto para a habitação.

Os interiores impressionam pela sua amplitude e luminosidade: uma luxuosa sala de estar de cerca de 80 m2 com acesso direto ao terraço, ideal para receber convidados e relaxar, uma elegante biblioteca, uma cozinha de design premium totalmente nova e equipada, também com saída para o terraço, dois amplos quartos com ar-condicionado e banheiros privativos, cada um com acesso ao terraço, um toalete separado para convidados, uma das suítes é complementada por um escritório privativo, um requintado boudoir com toalete para convidados que pode servir como um terceiro quarto, sala de TV ou escritório, uma lavanderia separada equipada para máquina de lavar e secar, e um espaço adicional de 21 m2, ideal para um ateliê, adega ou despensa.

Cada cômodo do apartamento tem acesso direto ao terraço, criando uma rara sensação de espaço unificado entre o interior e o ar livre. Também há um aconchegante jardim privativo, situado em um nível inferior e acessível por escadas — um verdadeiro canto verde para relaxar em silêncio e privacidade.

Conforto e comodidades: ar-condicionado nos quartos, aquecimento central a gás com nova caldeira, numerosos armários embutidos e sistemas de armazenamento, uma vaga de estacionamento privativa bem na entrada, além de uma vaga de estacionamento coberta dentro da residência.

Em 2024, foram concluídos grandes trabalhos de renovação no valor total de cerca de 100.000 euros, incluindo uma nova cozinha, completa reestruturação do terraço e modernização das áreas comuns. As despesas anuais de manutenção do condomínio são de aproximadamente 1.500 euros.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel verdadeiramente excepcional, que combina dimensões impressionantes, espaços abertos extraordinários, privacidade, tranquilidade e uma localização privilegiada em um dos mais belos cantos da costa da Ligúria.