Elegante Villa em Frascati com Vista Deslumbrante

Se você sonha com uma residência luxuosa com uma vista deslumbrante sobre a magnífica panorâmica de Roma, esta requintada villa oferece a oportunidade de realizar seu sonho. Situada em um parque de um hectare e meio com árvores antigas e oliveiras, oferece privacidade, conforto e harmonia estética.

A propriedade está localizada em uma área prestigiosa, próxima ao parque natural de Castelli Romani, famoso por sua natureza pitoresca, vilas medievais e castelos históricos. Estamos localizados no complexo arqueológico de Tusculum, entre Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone, a apenas meia hora de Roma. Estas terras foram historicamente usadas para o descanso dos imperadores romanos e, mais tarde, da corte papal, cardeais e aristocratas.

A área total da villa é de 500 m² e está dividida em três níveis, cada um cuidadosamente planejado para garantir o máximo conforto e funcionalidade.

Layout:
- Primeiro nível: espaçosa sala de estar com vista, cozinha separada, lavanderia, banheiro e quartos para funcionários.
- Segundo nível: sala de estar iluminada com lareira, segunda cozinha, três quartos e três banheiros.
- Terceiro nível: suíte principal com banheiro e closet, além de um elegante escritório com duas janelas, oferecendo uma vista incrível de Roma. Uma parede de madeira francesa da era Napoleônica confere um charme especial ao escritório.

A villa é cercada por terraços e varandas com vistas magníficas. Materiais valiosos foram utilizados no acabamento: tufo natural (peperino) e ladrilhos de terracota feitos à mão. No parque, há também uma quadra de tênis com vista para o vale, que se integra perfeitamente à paisagem circundante.

Grutas subterrâneas, características das antigas villas romanas, criam uma atmosfera especial, formadas com base em cavidades vulcânicas na área das colinas Albanas.

Graças à sua localização única (apenas 3 km do centro de Frascati, que pode ser alcançado a pé), esta residência é ideal tanto para residência pessoal em meio à natureza quanto para desenvolver potencial comercial no setor de agroturismo, hotel boutique, eventos culturais e recepções.

A propriedade também inclui uma garagem espaçosa para quatro carros e uma casa de hóspedes separada (dependência).

Esta incrível casa é uma verdadeira obra-prima no coração de Castelli Romani, um oásis de tranquilidade, estilo e sofisticação, a apenas:
- 5 minutos da estação de Frascati,
- 5 minutos da saída da autoestrada Monte Porzio Catone,
- 15 minutos do aeroporto de Ciampino,
- 30 minutos do centro de Roma.

Esta obra de arte arquitetônica e natural é uma oferta rara para verdadeiros apreciadores de beleza e de um estilo de vida aristocrático.