Aluguel de uma villa de luxo em Portopiccolo.
Descrição Ref. 5591
Aluguel de Villa de Luxo em Portopiccolo
Oferece-se para aluguel uma prestigiosa villa na primeira linha do mar em Portopiccolo, localizada no centro da cidade e em estado impecável. Portopiccolo é um magnífico complexo residencial de luxo na costa de Sistiana, próximo a Trieste, com marina e praias próprias. Portopiccolo é um espaço residencial moderno, confortável e seguro, construído com as mais recentes tecnologias e harmoniosamente integrado à linha costeira. O complexo oferece uma ampla gama de serviços e comodidades: lojas e boutiques exclusivas, variedade de restaurantes, clube de praia cosmopolita, clube de iates, centro de conferências, SPA marítimo e clube de golfe. As ruas são livres de carros, pois há estacionamentos subterrâneos e elevadores até o cais. A villa possui piscina e cais privativo para iate!
A villa, com uma área de cerca de 772 m², está distribuída em três níveis conectados por elevador e inclui:
Primeiro andar: 257 m², sala de estar 59,5 m², sala de jantar 17,5 m², cozinha
23,5 m², área de churrasco 15,6 m², terraços 30 + 17 + 30 m². Corredores 10,5 + 10,5 m², lavabo. Elevador.
Piscina 40 m².
Segundo andar: 153 m², suíte principal 26 m², 2 banheiros de 6 m² cada (masculino e feminino).
Closet 10,5 m², quarto nº2 - 19,6 m² + banheiro 4,5 m², quarto nº3 - 24,7 m² + banheiro 6,5 m² + closet 3,9 m², varanda 14,4 m².
Escritório - 11,7 m².
Andar subterrâneo: 362 m²: adega equipada 47 m², sala de estar 35 m², sala de relaxamento 26 m², área de banho turco e sauna 40 m², quarto de hóspedes 21 m², banheiro de hóspedes 5,5 m², lavanderia 13,5 m², 2 banheiros, depósitos 150 m², corredores e vestíbulo 58 m².
Ar condicionado central, piso aquecido.
O interior utiliza materiais luxuosos: vários tipos de mármore, variedades raras de ônix, mosaicos, complexas incrustações de parquet e mármore, papéis de parede de seda e estuque veneziano. Mestres italianos criaram pinturas nas melhores tradições. Os tetos são decorados com estuque manual e famosas luminárias de Murano. Uma lareira antiga na sala de estar cria uma atmosfera acolhedora.
A maior parte do mobiliário foi feita sob medida em fábricas de luxo líderes na Itália, que seguem tradições e tecnologias centenárias.
Estas marcas incluem Angello Cappellini, Jumbo, Medea e outras. Destaque para a cozinha exclusiva de metal da Officine Gullo, equipada com tecnologia de luxo moderna. Tecidos de fabricantes renomados: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Elementos decorativos para a villa foram escolhidos com atenção especial: vasos antigos, porcelana de Limoges, talheres de cristal e prata, bem como roupas de cama finíssimas. Tudo das principais marcas da França e Itália.
O imóvel é alugado por um ano ou meio ano, com o pagamento do aluguel adiantado para todo o período, também é exigido um depósito reembolsável de dois meses para possíveis danos à propriedade (o valor é devolvido na saída), pagamento de serviços públicos (eletricidade, gás, manutenção do condomínio) também adiantado para todo o período de aluguel. A comissão da agência é de 15% do aluguel anual mais IVA.
Principais características
- Ref.:5591
- Data de anúncio:01/12/2023
- Contrato:Aluguel residencial
- Cidade:Abano Terme
- Superfície:772 Sqm
- Plano:3
- 2000:
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:4
- Quartos:5
- Banheiros:7
- Vagas de estacionamento / garagem:2
- Avaliação energética:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Comissão da agência:10%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Vista do mar
- Terraço
- Sauna / banho turco
- Lugar de estacionamento
- Piscina
- Internet
- Jardim
- Garagem
- Banho
- Porão
- Lareira
- Churrasco
- Bar
- Sacada
- Banheiro
- Estábulos
- Sinalização
- Ar condicionado
- Roupeiros embutidos