Luxuosa villa disponível para aluguel em Portopiccolo.
Descrição Ref. 5591
Vila de Luxo para Aluguel em Portopiccolo
Oferece-se para aluguel uma luxuosa vila à beira-mar no centro de Portopiccolo, em excelente estado. Portopiccolo é um magnífico complexo residencial de alto padrão em Sistiana, próximo a Trieste, com suas próprias praias e marina para iates. Este complexo moderno e seguro foi criado com o uso das mais recentes tecnologias de construção e está harmoniosamente integrado na paisagem marítima. Aqui há tudo o que é necessário para uma vida confortável: boutiques de luxo, diversos restaurantes, clube de praia internacional, clube de iates, centro de conferências, spa marítimo e clube de golfe. Não há carros nas ruas, pois há estacionamentos subterrâneos e elevadores para a marina. A vila está equipada com piscina e marina privativa para iates!
A vila tem uma área de aproximadamente 772 m2 distribuída em três andares, conectados por elevador, e inclui:
Primeiro andar: 257 m2, sala de estar de 59,5 m2, sala de jantar de 17,5 m2, cozinha
23,5 m2, área de churrasco de 15,6 m2, terraços de 30 + 17 + 30 m2. Corredores de 10,5 + 10,5 m, banheiro. Elevador.
Piscina de 40 m.
Segundo andar: 153 m2, suíte principal de 26 m2, 2 banheiros de 6 m2 cada (masculino e feminino).
Closet de 10,5 m2, segundo quarto de 19,6 m2 + banheiro de 4,5 m2, terceiro quarto de 24,7 m2 + banheiro de 6,5 m2 + closet de 3,9 m2, varanda de 14,4 m2.
Escritório - 11,7 m2.
Subsolo: 362 m2, equipado com sala de vinhos de 47 m2, sala de estar de 35 m2, área de descanso de 26 m2, banho turco e sauna de 40 m2, quarto de hóspedes de 21 m2, banheiro de hóspedes de 5,5 m2, lavanderia de 13,5 m2, 2 banheiros, depósitos de 150 m2, corredores e lobby de 58 m2.
Ar condicionado central, piso aquecido.
Para o acabamento, foram utilizados materiais luxuosos: vários tipos de mármore, raros tipos de ônix, mosaico, parquet com incrustações, papel de parede de seda e estuque veneziano. Mestres italianos, nas melhores tradições da pintura, criaram as decorações interiores. Os tetos são adornados com estuque requintado feito à mão e famosas luminárias venezianas da ilha de Murano. Na sala de estar, há uma lareira antiga que cria uma atmosfera aconchegante.
A maior parte dos móveis foi feita sob medida por esboços de autoria das principais fábricas italianas de luxo, utilizando tecnologias tradicionais. Estas são marcas conhecidas como Angello Cappellini, Jumbo, Medea, entre outras. Destaca-se a cozinha metálica exclusiva da Officine Gullo, equipada com tecnologia moderna de luxo. Tecidos de fabricantes renomados mundialmente: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Foi dada especial atenção à escolha de objetos decorativos: vasos antigos, porcelana de Limoges, cristal e talheres de prata, bem como roupa de cama requintada. Tudo das principais marcas francesas e italianas.
A vila está disponível para aluguel de longo prazo, por 6 ou 12 meses. O pagamento do aluguel é feito antecipadamente: em um contrato de 6 meses, paga-se imediatamente 6 meses de aluguel (em um contrato de 12 meses, paga-se imediatamente 12 meses de aluguel) + depósito para eventuais danos à propriedade (equivalente a um mês de aluguel). As despesas com eletricidade, gás, água, coleta de lixo, serviços de jardinagem e manutenção da piscina são pagas separadamente.
A comissão da agência imobiliária é de 10% do valor total do aluguel.
Principais características
- Ref.:5591
- Data de anúncio:01/12/2023
- Contrato:Aluguel residencial
- Cidade:Abano Terme
- Superfície:772 Sqm
- Plano:3
- 2000:
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:4
- Quartos:5
- Banheiros:7
- Vagas de estacionamento / garagem:2
- Avaliação energética:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Comissão da agência:10%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Vista do mar
- Terraço
- Sauna / banho turco
- Lugar de estacionamento
- Piscina
- Internet
- Jardim
- Garagem
- Banho
- Porão
- Lareira
- Churrasco
- Bar
- Sacada
- Banheiro
- Lift
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Sinalização