Luxuosa villa para alugar em Portopiccolo
Descrição Ref. 5591
Aluguel de Luxuosa Villa em Portopiccolo
Oferece-se para aluguel uma villa requintada, localizada na primeira linha à beira-mar em Portopiccolo, no coração da cidade e em excelente estado. Portopiccolo é um impressionante complexo de residências de prestígio na costa de Sistiana, perto de Trieste, com marina privada e praias. Este complexo moderno e seguro, criado com o uso de tecnologias de construção avançadas, integra-se perfeitamente à paisagem marítima. O complexo oferece uma ampla gama de comodidades e serviços: boutiques e lojas de luxo, diversos restaurantes, um elegante clube de praia, clube de iate, centro de conferências, SPA marítimo e clube de golfe. As ruas são livres de carros, pois há estacionamentos subterrâneos e elevadores para as docas. A casa inclui piscina e marina privada para iates!
A villa, com uma área de cerca de 772 m2, está distribuída em três níveis conectados por elevador e inclui:
1º andar: área de 257 m2, sala de estar de 59,5 m2, sala de jantar de 17,5 m2, cozinha de 23,5 m2, área de churrasco de 15,6 m2, terraços de 30 + 17 + 30 m2. Corredores de 10,5 + 10,5 m2, lavabo. Elevador.
Piscina de 40 m2.
2º andar com área de 153 m2: suíte master de 26 m2, dois banheiros de 6 m2 cada (para homens e mulheres).
Closet de 10,5 m2, quarto nº 2 - 19,6 m2 com banheiro de 4,5 m2, quarto nº 3 - 24,7 m2 com banheiro de 6,5 m2 e closet de 3,9 m2, varanda de 14,4 m2.
Escritório - 11,7 m2.
Subsolo: 362 m2: adega de 47 m2, sala de estar de 35 m2, área de relaxamento de 26 m2, área com banho turco e sauna de 40 m2, quarto de hóspedes de 21 m2, banheiro de hóspedes de 5,5 m2, lavanderia de 13,5 m2, dois banheiros, depósitos de 150 m2, corredores e lobby de 58 m2.
Ar condicionado central, piso aquecido.
Materiais de acabamento luxuosos foram utilizados na propriedade: vários tipos de mármore, ônix exclusivo, mosaico, incrustações complexas de parquet e mármore, papel de parede de seda e estuques venezianos. Mestres italianos criaram pinturas murais nas tradições da arte clássica. Os tetos são decorados com estuque requintado e famosas luminárias venezianas de Murano. Na sala de estar, há uma lareira antiga que cria uma atmosfera aconchegante.
A maioria dos móveis foi feita sob medida por esboços de autoria das principais fábricas italianas de luxo, usando tecnologias tradicionais. Entre as marcas estão: Angello Cappellini, Jumbo, Medea e outras. Destaque para a cozinha exclusiva da Officine Gullo, equipada com modernos aparelhos de luxo. Foram utilizados tecidos de fabricantes renomados: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Os itens decorativos foram escolhidos com especial cuidado: vasos antigos, porcelana de Limoges, talheres de cristal e prata, bem como roupa de cama requintada de marcas francesas e italianas de destaque.
A propriedade é oferecida por um período de seis meses a um ano, com aluguel pago antecipadamente por todo o período, além de um depósito reembolsável de dois meses em caso de danos à propriedade (devolvido na saída). Os serviços (eletricidade, gás, manutenção) também são pagos antecipadamente por todo o período de aluguel. A comissão da agência é de 10% do aluguel anual mais IVA.
Principais características
- Ref.:5591
- Data de anúncio:01/12/2023
- Contrato:Aluguel residencial
- Cidade:Abano Terme
- Superfície:772 Sqm
- Plano:3
- 2000:
- Aquecimento autônomo
- Quartos de dormir:4
- Quartos:5
- Banheiros:7
- Vagas de estacionamento / garagem:2
- Avaliação energética:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Comissão da agência:10%+IVA
Detalhes
- Vista da montanha
- Vista do mar
- Terraço
- Sauna / banho turco
- Lugar de estacionamento
- Piscina
- Internet
- Jardim
- Garagem
- Banho
- Porão
- Lareira
- Churrasco
- Bar
- Sacada
- Banheiro
- Lift
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Sinalização