ALUGUEL DE VILA MODERNA COM PISCINA EM ÁREA PRESTIGIADA

Esta magnífica vila, recentemente construída na prestigiada área de Poggettone em Punta Ala, representa uma combinação única de arquitetura moderna, natureza e tecnologias inovadoras. A área da vila é de aproximadamente 300 metros quadrados, cercada por um parque privado de 4000 metros quadrados com uma piscina panorâmica deslumbrante. A propriedade é uma verdadeira joia de luxo no coração da Maremma toscana.

Descrição da Propriedade

A entrada na propriedade é feita através de portões privados requintados, que levam a um estacionamento conveniente e reservado. A estrada, cercada por vegetação, leva a uma entrada segura para a vila, localizada em um único nível, garantindo funcionalidade e integridade do espaço.

As fachadas de pedra e reboco estão harmoniosamente integradas na paisagem mediterrânea. A sala de estar iluminada, com grandes janelas e luz solar abundante, flui suavemente para a cozinha-sala de jantar com vista para o pátio interno. A área de dormir inclui quatro quartos duplos e um quarto individual, cada um com seu próprio banheiro.

No nível inferior, no elegante andar térreo, há amplos terraços com vista para o mar de Punta Ala, projetados para aproveitar ao máximo a luz do dia, criando uma atmosfera acolhedora em cada cômodo.

Espaços Externos

O parque privado de 4000 metros quadrados é totalmente cercado e lindamente ajardinado. A vegetação mediterrânea alterna com palmeiras e flores vibrantes, criando uma atmosfera exótica.

A piscina, cercada por uma área para banhos de sol com espreguiçadeiras e móveis de design, é o centro dos espaços externos: o local ideal para relaxar com uma vista deslumbrante da baía.

Condição e Acabamentos

A vila, construída em 2010 com o uso de tecnologias de construção modernas, garante excelente conforto e eficiência energética. As janelas modernas garantem silêncio e privacidade, enquanto o sistema solar fornece água quente e irrigação automática do jardim. O sistema de automação residencial permite fácil controle de todas as funções da casa.

Alto nível de acabamentos: parquet requintado nos quartos, azulejos elegantes na sala de estar e uma paleta de cores claras que destaca o brilho dos interiores.

Possibilidades de Uso

A vila é ideal para residência prolongada com conforto e também é um excelente investimento devido à alta demanda de aluguel. A planta permite que duas famílias vivam de forma independente, mantendo a privacidade.

Localização

Punta Ala é um dos locais mais prestigiosos da Toscana, facilmente acessível a partir do aeroporto de Pisa e cercado por uma natureza única. A vista se estende até as ilhas de Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli e Palmaiola, oferecendo paisagens deslumbrantes durante todo o ano.

A propriedade está localizada próxima às principais infraestruturas, ao Centro de Esportes Náuticos, ao prestigiado clube de golfe e ao clube de polo. Boutiques elegantes, restaurantes com estrelas Michelin e vinícolas históricas complementam o estilo de vida luxuoso, que combina mar, esportes e culinária requintada.

Tabela de preços sazonais para 2026 para a vila oeste (também válida para outra vila, mas observe que agosto já está reservado).
Maio €30.000
Junho €40.000
Julho €50.000
Agosto €60.000
Setembro €40.000
Outubro €30.000
Para aluguel de vários meses, está disponível um desconto atraente. O maior desconto é para aluguel de seis meses, reduzindo o preço para €180.000.

Um desconto adicional é possível ao renunciar aos serviços de limpeza, que são convenientes, mas limitados (as empregadas trabalham apenas pela manhã, das 10:00 às 11:30, sem possibilidade de redução de dias) e aos serviços de troca de roupa de cama (executados pelos mesmos trabalhadores). Nesse caso, podemos oferecer aluguel de seis meses por 140.000 euros, incluindo manutenção semanal da piscina e do jardim.