Villa em Bordighera em área fechada com vista para o mar

Oferece-se à venda uma villa de luxo na Ligúria, na cidade de Bordighera, província de Impéria, com vista panorâmica para as montanhas, cidade e o Mar da Ligúria. A praia de cascalho, tanto pública quanto paga, está a apenas 1500 metros. A área habitável é de cerca de 180 m2, com possibilidade de ampliação de 30%. A villa possui dois andares conectados por uma escada de mármore. A casa possui 7 quartos e três banheiros.

No primeiro andar, há uma espaçosa sala de estar com cozinha e saída para o terraço, dois quartos, um lavabo e um banheiro com banheira.

O piso inferior inclui dois quartos, uma sala de estar, despensa e um banheiro com chuveiro.

A área total do terreno é de 2000 m2, com um jardim de cerca de 1200 m2 com horta, árvores frutíferas e jardim de flores, sistema de irrigação automática e área equipada para churrasco. Está instalado aquecimento autônomo com caldeira a gás (propano). Há também um coletor solar de 250 litros. Estão instalados sistema de ventilação e espaço de ar separando as paredes internas das externas. As janelas são de PVC com vidro duplo, persianas elétricas, venezianas, tela mosquiteira e toldo, portas internas de madeira e vidro. A propriedade é vendida com mobília parcial. Há uma garagem para um carro e estacionamento para quatro carros. Nas proximidades, há restaurante, supermercado, mercado, farmácia e café. Acesso conveniente ao transporte público: estação ferroviária a 1500 m e ponto de ônibus a 100 m.

É possível instalar uma piscina privada ao ar livre de 8x6 m, além de haver uma área de lazer e churrasqueira. A villa foi construída em 2004, o edifício está em excelente estado e não necessita de reparos. O custo médio de aquecimento é de 900 € por ano. A propriedade está livre de ônus e pronta para venda. A villa pode ser adquirida por 1.200.000 euros, após a inspeção, é possível uma negociação moderada.